一二三级建筑资质区别如下：
一级资质标准
企业资产需要在净资产 1 亿元以上。
企业主要人员
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质标准
企业资产需要净资产 4000 万元以上。
企业主要人员
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业工程业绩
年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11层的民用建筑工程 2 项；
（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；
（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。
三级资质标准
企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。
企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
建筑资质挂靠靠谱吗有哪些优缺点呢？接工程没资质挂靠别人家资质，首先工程业绩只能算资质方名下的业绩，跟自己没有任何关系，相当于给别人做嫁衣；
工程款必须打到资质方账户里，如果资质方有意拖延给资质转工程款，款项到账会延迟，再则若资质方有经济纠纷，劳务纠纷导致账户被冻结，工程款一时半会也拿不到，甚至会有拿不到工程款的风险；
建筑资质挂靠也需要付相当高的挂靠费，一般都是工程款的6%-8%左右，如果工程量大，工程款高，那就需要付超大一笔挂靠费给资质方，这笔费用也许比自己新办资质还要高出很多；
如果资质挂靠，则工程结束后资质跟自己再也没关系，若是资质办理资质，可以在有效期内继续使用，继续接工程，没有其他的费用产生，也可以通过增项，延期，升级来增加工程量，一举两得，最重要的是资质的资质还可以转让，转让费不一定比新办的时候费用低。
注册公司：建筑资质自己办理资质和直接购买资质的利弊很多建筑企业资质办理的时候由于各种原因导致办理不通过，还有的直接购买，但是其中也是很麻烦，建筑资质自己办理好还是直接购买资质好?跟着曼德企服一起来看看吧！自己办理资质和直接购买资质的利弊：自己有能力办就自己办，如果有资源直接购买也很好。
这两种方法都可以用，也都有利弊。
不过自己的资质更靠谱，也更有底气，只是花时间多，还不一定能一次到位。
如果是购买，可以省略很多中间环节，可以一步到位，节省时间。
但是这个资质是有协议的，如果对方反悔，就麻烦了。
具体用那种方式，看企业能力和资源，依情况而定。
建筑资质代办需要注意哪些情况?一、企业究竟适合哪种建筑资质代办?企业类型决定了申请建筑资质的类型，确定企业类型很重要。
建筑业企业应当按照其拥有的词、注册资本、净资产、注册建造师、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑资质代办公司可以申请哪些资质?建筑资质代办公司可以帮助建筑企业更快的申请需要的资质：如说施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质，以及资质升级、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等。
资质办理向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请。
建筑资质代办企业需要如何配合代办公司呢?建筑资质代办公司在申请资质时，需要建筑公司提供一下材料：(1)一式四份的建筑业企业资质申请表(2)企业法人营业执照正副本(3)公司章程(4)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证(5)企业项目经理资格证、身份证(6)企业工程技术和经济管理人员的职称证书(7)由律师事务所开具的验资报告和审计报告(8)需要出具的其他有关证件、资料建筑资质代办费用方面：一、资质代办人员方面对于申报资质的企业，申报专业不同，所需要的人员不一样。
最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。
这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。
在企业提供人员社保时也会出现一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。
有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。
资质代办业绩方面企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不。
在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。
希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。
资质代办设备、场地方面这个问题很好解决，只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。
但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。
这样就需要大家在租赁设备时要开好发票，收好发票，避免不必要的麻烦。
资质代办注册资金方面其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。
解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。
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