加油站大棚房产税怎么计税

来源:转载互联网 时间:2023-08-22 05:43:18

首先是增值税,税率为17%,计税基础为不含增值税销售额,一般纳税人可以抵扣进项税额,小规模纳税人按3%计征,不得抵扣进项税。

有增值税就需要缴纳城市维护建设税(按增值税税款的比例征收,市区7%,县城镇5%,其他工矿地区1%)、教育费附加和地方教育附加(分别为增值税款的3%、2%)

自有房屋经营需要缴纳房产税,房屋原值(含地价款)扣减一定比例(10%-30%,具体由省级人民政府规定)后乘以1.2%/年。如果是租用的,由出租方按租金12%缴纳,个人出租按租金4%缴纳。

同样的,自有房屋经营需要缴纳城镇土地使用税,定额税率,这个每个地方不一样。

个体户需要按照个体户经营所得缴纳个人所得税,个体户经营者工资不能据实扣除,只能按3500扣除。税率去网上查,5级超额累进。

房产税计算方法

房产税的计算方法有两种2、房产税的税率3、房产税的计税依据有两种1.房产税的计算方法有两种:按房产原值一次减除30%后的余值计算。

其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

房产税的税率:房产税采用比例税率、从价计征。

实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。

加油站是怎么纳税的

增值税,是销售额的17%;2、城建税,是增值税的7%;3、教育费附加,是增值税的3%;4、地方教育费附加,是增值税的1%;5、所得税,如果按查帐征收是利润额的18%、27%、33%(按利润额小于3万元、3万至10万、10万以上),如按核率征收按核定利润率的18%、27%、33%计算,如按定额征收那每月按定额交就可以了;6、印花税,根据销售额、帐本数、实收资本数交纳。

还有土地税、房产税等按各地要求交纳。

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加油站是怎么纳税的:1、增值税:一般纳税人出租不动产增值税税率9%;小规模纳税人是5%。2、以应交增值税税额为基数计征的城建税7%、教育费附加3%和地方教育费2%。3、房产税12%。4、所得税:一般纳税人所得额的25%。