一般纳税人商铺出租开票税费怎么算答:一般纳税人适用增值税税率17%、13%、11%、6%.租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.首先关于开出发票取得价款,这是一笔收入因为是预收几个月不能全部确认到本月收入分录应该是:借:银行存款贷:主营业务收入(属于本月的收入)预收账款(不属于本月的收入)应交税费-应交增值税(销项税额)增值税的核算和营业税金及附加科目没有关系,只是当你确定收入后需要依据增值税在缴纳附加税的时候,才会走这个科目.公司收到房租发票我们也可以计入当期费用.开具房租发票的税金要计入什么科目?答:计入管理费用科目.根据租房的用途和小规模纳税人还是一般纳税人来确定.举例设定一般纳税人,租房为办公用房:借:管理费用一房租借:应交税费一待抵扣税贷:银行存款或库存现金如是小规模纳税人,没有进项抵扣,应将租金税金合计记入成本费用:借:管理费用一房租贷:银行存款或库存现金房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.。
税票怎么开到主管国税局办税服务大厅领取并填写代开发票申请表一份;二、纳税人应提供资料：1.需出示的资料申请代开发票人的合法身份证件;2.需报送的资料，包括付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的书面确认证明，或购销合同。房屋纳税、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1。房产税:以租金收入12%计算缴纳；2。营业税:以租金收入的5%计算缴纳；3。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳；4。个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；5。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
我的一间门面打算出租给银行，需要提供租凭税务发票。由于之前没有遇见过，税务发票如何开，到哪开？如果出租私人房产有几个步：
先到派出所办好准租手续，申领合同，并签订合同；
到工商登记办手续；
3，凭合同和身份证到税务办理开票。
是挺麻烦的，所以许多人不是不想交税，而是因为要交税，送上门还不够，你还得手续齐全。你出租给银行，银行肯定要你发票，你就必须一一办好相关手续，才能到税务所开到发票。
以上是一般过程，因为细则多，可能不够完善，供参考。