融资租赁属于租赁行为中比较特殊的一种方式，一般涉及出租人，承租人和供货人三方，而出租人，承租人签订的融资租赁合同怎么缴纳印花税？适用税率是多少？融资租赁合同印花税的缴纳办法什么是融资租赁？就是出租人按照承租人对要租赁物件的要求，出资向供货人购买租赁物件，再租给承租人使用，按照双方的合同约定，承租人分期向出租人支付租金，在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，租金付清且租赁期满，可以根据合同约定看使用权归谁所有。
在这里，出租人，承租人签订的融资租赁合同属于印花税的征税范围，因此要缴纳印花税。
根据规定，融资租赁合同（含融资性售后回租），按照印花税中的“借款合同”税目缴纳印花税，税率为万分之零点五。
不是按照财产租赁合同的税目。
不过有一点要注意，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人签订的合同是关于出售租赁资产及购回租赁资产的，不征收印花税。
这里只针对融资性售后回租业务中的购买行为，也就是说承租方与出售方为同一主体时，才符合不征收印花税的条件。
如果合同在签订的时候已经按照合同金额缴纳完印花税，后期有修改的，印花税怎么处理呢？这要看金额是否增加，修改后增加了金额的，就增加部分补缴印花税。
修改后金额没有增加的，则无需补缴印花税。
金额减少的，印花税是没有退回的。
如果合同取消或者未发生业务,印花税也是不能退回的，这点大家要注意。
例如出租人承租人双方签订一份融资租赁合同合同，约定租赁一台机器，金额1000000元，那么印花税就是1000000*0.005%=50元，之后承租人想要增加租赁2台，那么印花税要补缴纳1000000*0.005%=50元，如果承租人不想租赁了，合同取消，那么已经缴纳的印花税无法退回。
租赁合同印花税怎么缴纳？说到租赁合同，大家都会想到房屋租赁合。
但其实除了房屋租赁，其他财产租赁比如船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等也可以进行租赁，租赁的时候双方需要签订租赁合。
那么租赁合同的印花税该如何缴纳？租赁合同如何交印花税？租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
印花税是一次性缴纳的，不会因为租赁合同终止而退税。
比如我们最常见的房屋租赁，虽然租金是按季度或者年度进行还款。
但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。
比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。
印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。
在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
比如出去旅游，租了辆自行车环岛游，租赁金额为半天90元，90*1‰=0.09元，税额不足一角的，印花税不用缴纳。
租赁金额为1600元，则应纳印花税1600*1‰=1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。
因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有如果租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。
对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，等以后确定了金额。
有计税依据再计算补缴印花税。
缴纳印花税的会计分录借：税金及附加贷：银行存款。
融资租赁合同按照什么缴纳印花税？融资租赁可以理解为出租人按照承租人对要租赁物件的要求，出资向供货人购买租赁物件，再租给承租人使用。
在融资租赁中，出租人、承租人签订融资租赁合同，按照合同约定，承租人分期向出租人支付租金。
那么签订的融资租赁合同，应根据什么缴纳印花税？融资租赁合同是否要缴纳印花税？融资租赁合同属于印花税的征税范围，因此要缴纳印花税。
但是融资租赁合同不是按照财产租赁合同的税目交税，而是按照印花税中的“借款合同”税目缴纳印花税，税率为万分之零点五。
这点大家在工作中要注意不要选错税目了。
根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税〔2015〕144号）规定，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人签订的合同是关于出售租赁资产及购回租赁资产的，不征收印花税。
这里只针对融资性售后回租业务中的购买行为，也就是说承租方与出售方为同一主体时，才符合不征收印花税的条件。
但是出售方为独立第三方时，出租方与其签订的购买合同还是要缴纳印花税的，不过按照的是“购销合同”税目征收印花税。
印花税的缴纳凭证需要缴纳印花税的凭证可以分成五类。
第一类是合同或者具有合同性质的凭证。
第二类是产权转移书据。
比如不动产销售，土地使用权转移签订的产权转移合同凭据。
第三类是营业账簿，是企业设立的记载有营业数据的账簿。
第四类是权利、许可证照，例如新成立企业取得的营业执照，企业商标取得的商标注册证。
第五类是经财政部确定征税的其他凭证。