法律主观： 公司变更 登记申请书 股东会决议 章程修正案 对原法人的免职文件 对新法人的任职文件 原法人 身份证 复印件 新法人身份证复印件 新法人履历表及签字备案书 原（新）法人兼职总经理的，提交总经理任职证明 指定委托书 营业执照 正、副本 上海 工商局网站 上海工商局网站 注：《公司变更登记申请书 》是需要原法人和新法人都签字的。登记申请书、章程、委托书等都是可以在当地工商局网站（比如上海市工商行政管理局）进行下载的（具体请以当地工商局办事员要求为准）。
建筑企业资质更换法人法律分析：建筑业企业资质变更包括企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址变更四种。
注册资本变更，按简单变更要求提交《建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表》、原建筑业企业资质证书正、副本、《营业执照》副本复印件办理等。
法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二条 具备法人条件的下列企业，应当依照本条例的规定办理企业法人登记：(一)全民所有制企业;(二)集体所有制企业;(三)联营企业;(四)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;(五)私营企业;(六)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：(一)名称、组织机构和章程;(二)固定的经营场所和必要的设施;(三)符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;(四)能够独立承担民事责任;(五)符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限，以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记。
建筑资质变更法人怎么办理法律分析：1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照；2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取；3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告；4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二条 有限责任公司和股份有限公司（以下统称公司）设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。申请办理公司登记，申请人应当对申请文件、材料的真实性负责。
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条 公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四条 工商行政管理机关是公司登记机关。下级公司登记机关在上级公司登记机关的领导下开展公司登记工作。公司登记机关依法履行职责，不受非法干预。