实惠。
房产公司可以通过合理的税收筹划工具来降低企业的税收负担，例如通过合理的资产配置、利润分配、投资结构等方式。
通过合法合规的方式来获得税收优惠政策，例如符合政府规定的房地产开发项目、房屋销售条件、税收优惠政策申请程序等。
城投公司适合那些税筹策略？税务筹划，就是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排，尽可能实现企业财务管理目标，节约税收成本的目的。税务筹划是所有公司都可以做的一项财务活动，不指定说什么企业才能做。南宁市企业想要制定合理的税务筹划方案可以找广西财多多财税公司，专业的税务筹划团队安心无忧。
城投公司要交纳的税种有：
营业税：营业额*5%
城建税：营业税额*7%
教育费附加：营业税额*3%
地方教育费附加：营业税额*2%
印花税：营业额*万分之五
土地增值税
土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：
土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额
应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率
土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适用二档或三档以上的税率的，则需分档计算。
个人所得税和企业所得税
纳税筹划主要形式与方法利用企业自身组织形式
企业通过合理利用自身组织形式，对企业纳税做出筹划。不同的组织形式可以针对不同的税种和享受不同的政策。企业可以通过选择新的分支机构进行纳税筹划，选择分公司或者说子公司。这就需要企业根据自身情况来选择了，不同结构面临的问题不一样，解决的也不一样。
利用存货计价方法
对产品成本、企业利润和企业经营所得所得有很大影响的就是存货，它是确定构成主营业务成本核算的主要内容。但是要注意的是不能后进先出，必须先进先出，准确无误的计算出存货的实际成本。
利用收入确认时间的选择
企业的经营方式选择对企业资金的流入和收益实现是有不同的影响的，在不同的经营方式下税法的确认收入时间也是不相同的。选择合理的销售方式，把控收入确认时间，合理归属收入所得时间年度，可以在经营活动中延缓纳税时间，获得税收效益。
利用费用扣除标准的选择
费用列支是企业应纳税所得额的递减因素，在税法合理允许范围内，尽可能的列支当期费用，减少企业应纳所得税，合理合法的递延纳税时间来获得税收经济效益。
利用折旧方法
折旧是为了弥补企业固定资产的损耗从而转移到期间费用或者成本中计提的那部分价值。折旧的计提直接影响企业当期费用、成本的多少，利润高低和应纳所得税的多少。采用不同折旧方法，所需应纳税额也不同。
利用税收优惠政策
税收优惠政策一般选择的是选择税收洼地入驻或者选择不同的行业。不同的行业享受不同的政策优惠。不同的税收洼地政策也适应不同纳税企业的入驻。企业选择这个方法的时候，首先要确定自己需要解决的问题，从而选择最适合自己企业的地方，针对性地解决企业所面临的问题。一般的税收优惠政策就是根据企业情况选择不同比列的地方留存的奖励返还扶持。南宁市企业纳税筹划服务可以找广西财多多财税。