二手房交易税费以地税指导价为准，但是相对于地税指导价、网签合同价、评估价来说，哪个高按哪个计算。
二手房买卖其他税费，如下：
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
请问洛阳二手房交易所缴的全部税费有哪些？一般二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
土地增值税：计算方法按照递增的方式计算，比较复杂这里就不列举了（是非住宅性住房交易中必须要缴纳的税费）
洛阳60平米40万二手房满5年税费是多少洛阳60平米40万二手房费收如下：
测绘费1.36元/平方，买方。
评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
交易费6/平方,双方。
工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.