如何评估建筑公司资质

建筑公司的资质等级是评定该公司在具体工程实施时能否保证质量、安全、创新、技术、信誉等方面满足一定要求的等级。建筑公司资质等级主要包括：特级、一级、二级、三级等不同等级。下面我们来具体了解一下建筑公司资质等级的相关内容。

特级建筑公司资质等级：

特级建筑公司资质等级是建筑行业中的最高等级，只有具备一定资质条件和实践经验的公司才能评定为特级建筑公司。特级建筑公司可以承接高难度、高风险、高标准建筑工程，具有极高的工程技术水平和项目管理能力，在工程实施中能够满足高质量、高安全、高创新、高信誉等多方面需求，具有很高的社会声誉。

一级建筑公司资质等级：

一级建筑公司资质等级是建筑行业中具有一定实力和技术水平的公司，能够承接特定范围的建筑工程。一级建筑公司具有专业化和规模化的特点，同时也代表着其技术水平、管理能力和信誉度的高低。一级建筑公司需要具备较强的项目管理能力，确保施工质量、安全和工期的控制。

二级建筑公司资质等级：

二级建筑公司资质等级相对一级建筑公司较低，代表着公司在工程技术、管理经验等方面的整体水平较为一般。二级建筑公司在工程实施中需要严格执行相关要求，确保工程质量和安全。同时，二级建筑公司需要进一步提升自身实力和技术水平，以提高公司的资质等级。

三级建筑公司资质等级：

三级建筑公司资质等级是最低的建筑公司资质等级，主要面向小型建筑工程。三级建筑公司需要具备一定的资金和管理经验，同时需要严格执行建筑行业相关的规范和标准，确保工程质量和安全。

结语：

建筑公司资质等级评定是建筑行业中非常重要的一项工作，能够体现公司实力和技术水平。建筑公司需要注重提升自身的实力和技术水平，以提高公司的资质等级，同时也需要注重项目管理能力和责任意识的建立，确保工程质量和安全。

最新房地产估价机构企业资质等级标准：（一）房地产估价机构一级资质标准1.建筑单位机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.建筑企业从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；3.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；4.建设施工企业有15名以上专职注册房地产估价师；5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.建筑施工单位有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；9.建筑单位有固定的经营服务场所；10.建设单位估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（4）违反房地产估价规范和标准；（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（6）擅自设立分支机构；（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；（8）法律、法规禁止的其他行为。

（二）房地产估价机构二级资质标准1.建筑企业机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.建筑单位取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；3.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；4.有8名以上专职注册房地产估价师；5.建筑施工单位在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.建筑施工企业有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；9.建设企业有固定的经营服务场所；10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（4）违反房地产估价规范和标准；（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（6）擅自设立分支机构；（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；（8）法律、法规禁止的其他行为。

（三）房地产估价机构三级资质标准1.建筑企业机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；3.建筑企业有3名以上专职注册房地产估价师；4.建筑施工企业在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5.建筑施工单位的法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8.建设单位有固定的经营服务场所；9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（4）违反房地产估价规范和标准；（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（6）擅自设立分支机构；（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；（8）法律、法规禁止的其他行为。

（四）房地产估价机构承包工程范围（一）一级资质标准一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。

（二）二级资质标准二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。

（三）三级资质标准三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

注：暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

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企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。

评估公司资质的具体内容包括：

企业法人营业执照副本;

企业章程;

外商投资企业批准证书;

投资方的银行资信证明;

投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件;

企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;

建造师(项目经理)注册(资格)证书、身份证;

工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证;

资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证;

办公场所房屋产权证书或房屋租赁合同;

资质标准要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票;

市(州、地)建设局或交通、水利、信息产业等相关部门对必须具备的实物条件，包括办公场所、技术装备等的考察意见。

申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等专业资质的，每增加一项资质，须增加二份《建筑业企业资质申请表》及一份相应的附件资料。

扩展资料：

公司资质申请、资质升级、资质年检申报程序:

申请施工总承包特级、一级和专业承包一级企业资质的，申请人直接向省建设厅提出申请，提交有关资料，中央管理的企业直接向建设部申请;

省建设厅对申请材料进行审查，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。其中，铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，报建设部。

申请施工总承包系列、专业承包系列二级及二级以下建筑业企业资质或劳务分包企业资质的，申请人向所在市(州、地)建设行政主管部门提出资质申请——经核验原件、进行初审后报省建设厅审批。其中，申请交通、水利、信息产业等方面建筑业企业资质，由省建设厅征初审同意后审批。

参考资料来源：百度百科-企业资质证书