珠海升级建筑资质公司

公司之间的竞争是十分激烈的，建筑行业中公司之间需要具备一定的资质才能够在行业中立足，也就说明建筑公司资质越高，其综合实力越强，被消费者选择的程度更大。建筑公司资质的升级方法都有哪些?下文是针对建筑公司资质升级方法所罗列出的知识，希望能为大家带来帮助。一、建筑公司资质升级方法 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料; 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请; 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格; 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书; 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

企业资质升级是什么 1、扩大工程承包范围 一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。 2、增强企业的竞争力 建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始申请。企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。最后，通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。 3、提升企业的信誉度 企业要想通过官方的资质升级审核，在平时就不能有任何的不良行为。很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。那些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知，信誉代表着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。 三、建筑公司资质升级条件有哪些 1、营业执照正副本扫描件; 2、近三年财务报表或当期的财务报表; 3、原资质证书正副本扫描件; 4、安全生产许可证正副本扫描件; 5、技术负责人任命书，身份证，职称证，毕业证，简历，社保证明材料; 6、企业业绩证明资料;中标通知书、施工合同、竣工验收单、反应技术指标的证明材料(图纸、结算单); 7、根据办理资质标准要求准备对应材料。 建筑公司资质不断地提升，便证明该公司的综合实力越高，行业竞争力越大。可以通过上文的方式去升级建筑公司的资质。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准：

企业资信能力

企业注册资本金3亿元以上。

企业净资产3.6亿元以上。

企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

企业主要管理人员和专业技术人员要求

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平

企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。

企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

代表工程业绩

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

高度100米以上的建筑物；

28层以上的房屋建筑工程；

单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准：

企业资产

净资产1亿元以上。

企业主要人员

机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准：

企业资产

净资产4000万元以上。

企业主要人员

机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准：

企业资产

净资产800万元以上。

企业主要人员

机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

我们是专业代理，给你一份详细的办理指南，希望对你有帮助 建筑施工企业资质三级升二级（房建总包） 企业所需提交材料清单 1 、 网上申报资质的 密码锁 ； 2 、 企业法人营业执照正、副本 （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 3 、 组织机构代码正、副本 （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 4 、 建筑施工企业资质证书正、副本 （原件、扫描件及复印件各 1 份 ） 5 、 安全生产许可证书正、副本 （原件、扫描件及复印件各 1 份） 6 、 办公场地的房屋租赁合同和产权证 （复印件各 1 份） ； 7 、 原始和每次变更的公司章程和股东会决议 （复印件各 1 份） ； 8 、 达到规定注册资本2000万元以上的原始或历次增资的验资报告 （复印件各 1 份） ； 注：以上1-8 项企业必须完整提供。

企业近三年（2007-2009年）财务年度报表 （资产负债表和损益表复印件各 1 套） ； 10 、 企业近三年（2007-2009年）统计报表 （建筑业 602 表、 102 表和 103 表复印件各 1 套） ； 11 、 企业近三年（2007-2009年）审计报告，其报告中必须体现企业现在的净资产在2500万元以上，企业近三年最高年工程结算收入达到8000万元以上 （原件和复印件各 1 套） ； 注：以上9-11 项企业根据要求自行完善。

企业具有的二级建造师不少于12人 （建造师注册证原件、注册印章及扫描件和复印件各 1 份） ； 13 、 企业法人、经理（具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称）、技术负责人（即总工程师，具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历，并具有专业高级职称）、财务负责人（即总会计师，具有中级以上会计师职称）和经营负责人（即总经济师，具有中级以上职称）的有效职称证书、身份证及一寸彩色照片各三张 （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 14 、 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人：其中工程技术人员不少于100人，具有高级职称的人员不少于2人（2人），中级职称的人员不少于20人（10人），其他工程技术人员不少于78人（20人）；经济管理人员不少于50人（15人）。

以上人员提供有效职称证书和身份证 （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 注：以上12-14 项由代理机构协助企业注册齐备。

企业在职员工不少于150人参加养老保险，提交缴纳养老保险的发票150人（45人）和盖有当地社保局缴费核定印章的人员花名册150人（150人） （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 16 、 企业具有与承包范围相适应的主要施工机械设备和质量检测设备购买或租赁发票（500万元以上）、调拨单及设备台帐等 （注：到中国设备网查询 http://www.cnsb.cn/ ） （原件、扫描件及复印件各 1 份） ； 注：以上15-16 项企业必须完整提供。

代表工程业绩资料：企业近5年承担过以下6项的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量达到合格标准。

提供招标通知书、中标通知书、预决算书、施工设计图（CAD图和蓝图）、工程施工合同、施工许可证、四方竣工验收表、竣工备案表、工程竣工实物照片 （注：以上资料必须满足项数与相应类别的经济技术指标要求。

如不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算单等有关证明材料。

达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。

（原件及复印件各 1 份） ； ①12层以上的房屋建筑工程 ②高度50米以上的构筑物或建筑物 ③单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程 ④单跨跨度21米以上房屋建筑工程 ⑤建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体 ⑥单项建安合同3000万元以上的房屋建筑工程 注：此项由代理机构协助企业完善。

、 所有复印件加盖公章； 2 、以上 2-5 项必须是通过每年年检后有效的证照； 3 、新身份证必须扫描或复印正、反两面； 4 、 企业相关人员的劳动合同书； 5 、 非本企业评定的职称人员除要求本企业出具一年以上的聘用合同外，还必须有满足以下两个条件之一的原件：原单位或人才交流中心出具的该人员的调出、下岗或存档证明的原件和复印件；现企业对该人员的 “ 三项社会保险交纳证明 ” （养老、失业、医疗保险）原件和复印件。