办理建筑资质需要的条件有：人员、资产、业绩、设备。
人员
人员是指企业需要拥有一支高素质、专业化的工程技术和管理人员团队，包括注册建造师、技术工人、质量安全管理人员等。企业需要根据工程建设的需要，配备相应的人员，并进行培训和素质提升，以确保人员素质和能力符合工程建设的要求。
资产
资产是指企业需要具备一定的资金实力和净资产，以保障工程建设的质量和安全。企业需要提供近三年的财务报表和审计报告，以证明其资产状况和经营能力。同时，企业还需要按照国家有关规定缴纳相应的工程质量保证金和保险费用等，以降低工程建设风险。
业绩
业绩是指企业需要具备一定的工程业绩和实力，能够独立完成不同类型的工程建设项目。企业需要提供近三年来承接的具体项目和相关业绩，包括施工总承包、专业承包等类型。同时，企业还需要提供相关业绩的证明材料，如工程合同、验收报告等，以证明其工程实力和管理水平。
设备
设备是指企业需要具备一定的技术装备和检测仪器等，以保障工程建设的质量和安全。企业需要提供近三年来的设备购置和使用情况，包括技术装备和检测仪器等。同时，企业还需要提供设备维护和使用效果等相关证明材料，以确保设备符合工程建设的要求。
办理建筑资质的注意事项
企业需要了解相关的法律法规和政策
办理建筑资质需要符合国家相关的标准和规定，因此企业需要了解相关的法律法规和政策，确保申请材料和证明材料的完整性和准确性。同时，企业还需要关注政策的变化和调整，及时进行相应的调整和更新。
企业需要提供完整的申请材料和证明材料
办理建筑资质需要提供各种申请材料和证明材料，如企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、财务报表、工程合同、验收报告等。企业需要加强人员培训和管理，不断提高人员的专业素质和技能水平，以满足资质办理的要求。
企业需要加强管理和质量控制
办理建筑资质需要对企业的工程业绩和实力进行评估和审核，因此企业需要加强管理和质量控制，不断提高工程质量和安全管理水平。同时，企业还需要注重客户服务和关系管理，提升客户满意度和信誉度。
如何办理建筑资质怎么办理建筑资质证
办理建筑资质证的流程如下：
（1）准备资质标准里要求的人员；
（2）需要以公司名义给所有人员买社保保险；
（3）准备建筑业企业资质申请表，企业营业执照正副本复印件，企业章程复印件，企业资产证明文件复印件，企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册；
（4）做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料；
（5）资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十三条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑公司如何取得资质
先在工商局注册一家注册资本600万元以上；
公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准需招聘3名以上建造师注册到贵公司；
等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等；
以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案；
把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审；
区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后在网上公示，公告；
整个时间估计3个月内拿到资质。
建筑资质办理需要什么条件申请办理建筑资质的条件：1、在办理建筑资质以前，企业要先有工商局注册的公司营业执照、企业章程等文件；2、企业还需要准备申请资质标准的人员，比如建造师、岗位技术人员的数量、学历、专业证书等要符合要求；3、企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。
如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级；4、每个地区的建筑资质办理都会受到当地政策的影响，本身存在不确定性，因此企业最好了解清楚政策以后再办理。
具体内容如下：1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合。
（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
法律依据：《建造师执业资格制度暂行规定全文》第二十九条：按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理;二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。