个人住房出租怎么算个人所得税

要交个人所得税；按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。　　

取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：　　

财产租赁过程中缴纳的税费；　　

由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；　　

税法规定的费用扣除标准。　　

注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。