如果公司有房，后期想要转让，企业房子过户和个人房子过户是一样的，需要缴纳一定的费用，大家都知道企业的税要比个人的税多一些。
在现实的生活中，房产过户的问题不仅仅困扰着个人，对一个企业来说也是要面临的。
那么小编就来介绍一下企业房产过户如何缴税？企业房产过户流程有哪些？企业房产过户如何缴税企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。
其中包含房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。
下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。
公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。
土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。
（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方需交税：1、契税：评估价＊3％。
双方需交税：各一仟左右。
包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
企业房产过户流程有哪些1、准备资料（企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等）。
首先要签订房地产买卖合同（到当地的房地产交易核心去签订），将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。
公司房产过户给个人流程是怎样的在某些特殊的情况下，企业为了资金周转，也可能会涉及到将这些房产进行买卖，那么公司房产过户给个人流程是怎样的呢？
公司房产过户给个人流程
董事会或股东会决议书和成员名单并盖章；机构代码证复印件并盖章；委托书并盖章；法人证件复印件并盖章；营业执照原件(复印件并盖章)；银行开户证明；纳税登记证复印件并盖章；代理人身份证复印件并盖章。
公司房产过户给个人税费
公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。
公司房产过户给个人需要哪些费用
买方要支付的税费
(1)印花税;成交价的0.5;
(2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所成交价的3%(非普通住宅);
(3)土地出让金当年成本价，建筑面积，1%(成本价购房)房地产交易所;当年成本价;建筑面积;7%(优惠价购房)视各区规定。
(4)评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司;
(5)其他：视各房管局规定。
卖方需要支付的税费
(1)印花税成交价的0.5;
(2)营业税五年内出售成交价的5.5%;满五年(含五年)出售普通住宅不收;非普通住宅：成交差额的5.5%。
(3)个人所得税五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用20%;
(4)土地税五年内出售的非普通住宅：成交价的1%;
(5)其他视政府部门规定。
总结：关于公司房产过户给个人流程是怎样的相关内容就介绍到这，可以根据以上步骤来过户，相对来说会比较麻烦一些。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
企业房产转让如何交税？企业房产转让流程有哪些？企业房产过户转让和个人转让是一样的，只要缴纳一定的费用，其实我们知道一般企业买房子税比个人要多很多，但是转让的话，很多人不太清楚了，毕竟经历的很少，所以这个问题困扰了不少人，想要多多的了解关于交税的问题。
那么小编就来介绍一下企业房产转让如何交税？企业房产转让流程有哪些？企业房产转让如何交税企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。
其中包含房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。
下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。
公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。
土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。
（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方需交税：契税：评估价＊3％。
双方需交税：各一仟左右。
包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
企业房产转让流程有哪些1、准备资料（企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等）。
首先要签订房地产买卖合同（到当地的房地产交易核心去签订），将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。