个人房产参股房产变更怎么办

变更房产证上各产权人拥有的比例，办理的方法程序如下：

l）如果是夫妻之间变更产权人拥有比例，比较简单。夫妻俩人带上房产证的原件，结婚证原件，各自的身份证原件，户口本原件。一同去房产交易中心，递交资料，沒有契税，只需交工本费，印花税就可以了。

2）如果是父母和儿女之间，或儿女之间变更房产证的持有比例。可以采取赠予和买方方法变更。

如果采取赠予的方法需要去公证处办理公证。然后去房产交易中心办理。

如果采取买卖方法变更产权持有比例，需要双方签属买卖合同，然后去房产交易中心办理。