契税：普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。其他房屋，按房屋成交价的3%计征。
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税：为营业税的7%。教育费附加税，为营业税的3%。
扩展资料：
国家收取的税费：
契税：成交价的1.5％，买方；
印花税：成交价的0.1％，买卖双方各0.1％；
已购公房要交每平米15.6元的土地出让金，商品房不用，买方交；
营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5％的营业税，卖方承担；
个人所得税：8月1号起征，差额（成交价－合理费用）的20％，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。
个税征收有优惠政策：1年内买房可减免个税。卖方承担。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
房产交易税如何计算房产交易税计算方式有：1、契税。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
印花税。
买卖双方各0。
05%，即购房者应纳税额为计税价格乘以0。
05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0。
05%的印花税。
营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5。
6%。
个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
权属登记费及取证费。
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
房屋登记收费标准中包含房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费。
一般情况是在200元内。
房产交易税费计算房产交易税的计算方法是以下几点：1、契税：一般为房价的1%（面积90平方米以下，为首套房的，悉旅可缴纳1%；面积90平方米以上、144平方米以下的，按1.5%缴纳；面积超过144平方米的，按4%缴纳）；2、营业税：房产证有效期不足5年的，税率为5.6%；房产证办理满5年的，免征营业税。个人所得税，1%（房产证满5年且只有住房的，可以免征）；3、交易费：睁袭凳3元/平方米（但一般买方需支付双方的交易费，即每平方米禅樱6元）；4、测绘费：按各区具体规定执行。权属登记费和证据收集费：一般在200元以内。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。