建筑资质转让可以通过合并重组等形式进行变更转让资质。
一般有以下两种方式：
资产重组方式
根据资质管理的规定，为了成功实现两家企业之间的资质转让，一般以全资子公司的形式进行资质吸收、合并。也就是说，子公司与总公司之间的持股情况，全资子公司进行资产重组的方式，以及非全资子公司事先变更股权、交易，目的是确认企业资产、人员、业绩等划入进入总公司，下一步就是开始资质转让。
吸收合并：
企业吸收合并，即一家企业吸收另一家企业，吸收的企业经过工商注销登记并提交资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的;
企业新设合并，即多家有资质的企业，合并重组为新企业，原企业办理了工商注销登记，并提交了资质注销的申请，新企业申请继承原企业资质;
企业合并(吸收合并和新设合并)，如果被吸收的企业或原企业在短时间内不能办理工商注销登记，资质注销申请后，合并后的企业可以取得资质证书有效期为一年。而在有效期内完成工商注销登记的，可以根据规定换发有效期为5年的资质证书;逾期未提交的，资质证书作废，并按照有关规定重新核定企业的有关资质。
如何进行建筑资质转让建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
建筑资质变更办理流程资质变更是指建筑施工企业信息的变更。对于资质变更，很大一部分是涉及到资质转让的，一般是指施工企业的一些信息变更，资质证书的内容与之不一致，此时企业需要申请资质变更。以下是建筑资质变更办理流程，供大家参考了解!
建筑资质变更办理流程 一、准备资质变更材料 在收购了公司后，在正式使用资质承包工程前，我们还需要将资质证书上的内容变更过来。由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。此外，还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。 二、进行资质变更申报 首先到资质主管部门的官网填写申请材料，完成网上申请步骤;之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。 三、主管部门审核 资质变更申报后，主管部门进行初审。待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。 建筑资质转让注意事项 一、公司债务问题 建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。 二、公司的经营状况 受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。 三、是否有年检，是否合格 建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。 年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。 四、查看公司的审计报告 受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。 五、了解转让公司的业绩和在建项目的情况 建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。 六、营业执照有效期和营业执照年检情况 七、建筑资质和安全生产许可证的有效期 建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。