建筑企业资质变更办理流程
网上申报
需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
按所有权进行现场申报
实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核
主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。
建筑企业申请资质变更提交材料
资质证书变更申请;
企业法人营业执照复印件;
建筑业企业资质证书正、副本原件;
与资质变更事项有关的证明材料。
企业改制的，除提供前款规定资料外，还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定、企业职工代表大会同意改制重组的决议。
以上就是建筑企业资质变更的情况，包括公司名称、注册地址、企业法人、经济类型等方面，都需要在出现改变后提出申请。而除此之外，还有很多情况的出现，需要我们去变更证书。
资质转让都需要注意什么公司经营状态
建筑资质企业股权转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，失信，股权冻结/质押等，防止接手之后产生不必要的纠纷。
年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。
因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。
调查债务
建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。
所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
检查公司证件
查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
纳税申报
建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。
纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。
变更事项
办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点：
1）企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；
2）到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；
3）通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。
总之，建筑资质转让可以给创业者很多的便利，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。
如何进行建筑资质转让建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。