写字楼税费怎么算

来源：转载互联网时间：2023-07-20 03:41:06

写字楼过户需要缴纳的费用1.卖方应交税费

1营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算

2城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算

3地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算

4个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算

5交易服务费:根据写字楼面积x3计算

6公证费:根据写字楼评估价格x0.3%计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳

一、目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中,所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂,共涉及到6个税种,明细如下