怎么进入房产税源登记

房产税税源信息如何采集申报? 房产税税源登记(变更)主要是对负有房产税纳税义务的纳税人房产详细信息进行登记,并根据内部已收集到的相关信息与纳税人报送的数据进行比对核实,以保证登记信息完整准确和税款的足额缴纳。

纳税人在办理税务登记时应随同办理房产税税源的初始登记。

在以后日常管理中,纳税人因涉及房产情况变动的应办理房产税税源的变更登记。

登陆http://www.12366.cn/etax/网址,填写纳税人税号和密码,登陆系统。

首次进行房产税信息采集:申报征收→房产税税源信息采集 →进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面 →【增加】→进入“房源信息”界面根据实际情况填写纳税人类型、所有权人识别号、所有权人名称、产权证书号、房产名称、房产用途、房屋取得时间、建筑面积,行政区划为“莱城区”,所属街道为“鹏泉街道办事处”,土地坐落详细地址为该宗土地坐落地址,所属主管税务所为莱芜市地方税务局高新技术产业开发局分局管理科→【保存】→提示“保存成功,是否维护应税明细信息”→【确定】→ 进入“应税信息”界面→【新增】→ 选择【房屋应税信息(从价)】,根据实际情况进行填写,减免信息也在此页面一并填写。

注:如果有房屋出租情况,还应根据实际情况填写【房屋应税信息(从租)】,其中申报租金所属租赁期起、止,由付款时间的界定,减免信息也在此页面一并填写。

→【保存】→【确定】,流程结束。

修改房产税税源信息:申报征收→房产税税源信息采集 → 进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面 →【基本信息】→进入“应税信息”界面→【修改】,根据实际情况进行修改信息→ 【保存】,本流程结束。

房产税申报:申报征收→ 房产税申报→进入“房产税申报(优化版)”界面,税费所属时期起为“每季初”,税费所属时期止为“每季末”,纳税期限为“按季申报”→【填写申报表】,检查申报数据→【申报】→【确定】→【打印】即可打印“房产税申报(优化版)回执”和“房产税申报表” →【缴款】,完成申报缴税。

进入系统;登记信息:进入到系统中后就可以直接进行信息的登记。维护明细:主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。检查信息。提交申报。

房产税的征收是税收制度的一种具体体现，房产税如何申报就被提上了日程，房产税一般是网上申报，关于申报的流程我进行了一些整理，以方便大家使用网上申报，房产税的申报也是确保自己房屋所有权的一个方面，征收房产税也是国家宏观调控的一种手段。一、纳税人房产税远程申报操作步骤第一步:进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图: 点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。注意事项: (1)如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 (2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。 (3)如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。二、计算房产税公式1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12% 3、个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 综上所述，房产税如何申报是关系到房屋产权问题的大事，不可等闲视之，只有依法纳税才能得到法律的保障，才能使自己的房屋所有权得到法律的认可和保障。征收房产税也是为了控制房地产市场的混乱，依法规范房屋买卖。

登录电子税务局,进入我要办税页面,选择税费申报及缴纳。

选择综合申报,点击财产和行为税合并纳税申报。进入申报窗口,选择房产税,点击右侧的税源采集。

打开房产税税源信息采集表,点击新增房源,输入房源信息与应税信息,点击保存。

完成税源采集之后,返回申报窗口,选择房产税,点击右侧的填写申报表。

打开房产税纳税申报表,选择已经保存的房产税税源,系统自动计算税额,点击申报。

系统弹出申报成功窗口,点击缴款,按系统提示完成网上缴税即可。

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