规定是二套房买入,90平以上契税2%,前提是这是购买70年土地使用权的商品房。
如果是购买不限购的商住房,或商业房,不管套数和面积,一律契税3%
财税[2016]23号一、关于契税政策(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率