二级建筑施工资质转让有三种形式：
整体转让
原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。
剥离转让
成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。
部分股权转让
受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。
转让流程包括工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更三个流程。
工商变更准备材料：1、《公司登记（备案）申请书》；
《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；
按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；
修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；
对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
二级建筑总包资质转让流程：1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等;
买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）;
合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。
股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等。
资质证书和安全许可证变更，就完成转让了。
办理建筑工程二级资质转让手续之前一定要
建筑企业资质变更的流程是什么？需要什么资料？建筑业企业在申请建筑资质之前需要先进行工商注册登记，之后才可以申报建筑资质。有的因为企业自身原因要对资质进行变更，需要及时到相关部门进行处理。
建筑企业资质变更的流程：
网上申报：需要变更资质的建筑企业，登陆住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际提交材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。一般来说，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，合格的上报住建厅。
住建厅备案公示：住建厅收到审核报告后，对企业进行备案，然后发布共识。然后，企业就可以根据公示内容，办理手续领取新资质证书了。
建筑企业资质变更需要的资料：
原企业
(1)所有资质证书正、副本以及复印件;
(2)工商营业执照变更通知书或者是注销证明;
(3)企业资质注销申请书;
(4)企业章程;
新企业
(1)工商营业执照正、副本以及复印件;
(2)企业章程;
经企业主管部门同意的建筑企业跨省变更的相关文件;
经企业原工商注册地省级建设主管部门同意德资质变更意见(书面);
企业资质证书变更申请表;
国有企业的职工代表大会的决议、企业董事会(股东大会)的决议;
企业资质申请表一式一份。
资质变更怎么办理流程办理企业资质证书变更手续的程序建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。
上述规定以外的资质证书变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。
办理企业资质证书变更应提交的材料企业申请资质证书变更，应当提交以下材料：(1)资质证书变更申请;(2)企业法人营业执照复印件;(3)建筑业企业资质证韦正、副本原件;(4)与资质变更事项有关的证明材料。
企业改制的，除提供以上资料外，还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定、企业职工代表大会同意改制重组的决议。
企业发生合并、分立、改制的资质办理企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。
企业分立的，分立后企业的资质等级，根据实际达到的资质条件，按照《建筑业企业资质管理规定》规定的审批程序核定。
企业改制的，改制后不再符合资质标准的，应按其实际达到的资质标准及本规定申请重新核定;资质条件不发生变化的，按照《建筑业企业资质管理规定》关于申请资质证书变更的程序办理。
建筑企业资质证书变更流程和所需材料1、主项资质由市住建委核准的企业，企业将变更资料报市建筑业协会审核，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书、盖章;2、主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请资质证书内容变更(仅限法定代表人、企业负责人、技术负责人、工商注册地址、工商注册号、注册资本金6个事项)，企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书，企业持打印后的证书和签署意见的变更资料至市住建委市场处盖章;针对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业的特殊情况，企业申请资质证书内容变更时，如遇到资质证书副本变更栏及备注栏已打满，企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持变更资料+资质证书正、副本原件至省厅政务中心，由省厅一并受理变更事项和换发新资质证书，由住房和城乡建设部核准的企业另须省厅签署意见后，至住房和城乡建设部换发新资质证书。
对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请除上述第三款第(二)条所列6个事项以外的事项，企业将所需资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持所需资料报省厅政务中心。
所以说，企业在发展到一定阶段，必要的资质变更是必须的。
原地址的更换，原注册资金的限制，法定代表人的更换，这些变化都需要通过资质变更来改变获得法律效应和保护。
法律依据《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
第一百七十九条 公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记。