资质转让有三种形式，即整体转让、资质分离、部分股权转让。很多企业会采取变更法人的方式来进行操作，也就是整体转让/收购公司。
建筑资质办理不容易，所以含金量高。因此在办理建筑整体资质转让时，就需要注意下列问题了。
查看公司背景
在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。
债务问题
最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
税务问题
首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。
其实，在实际过程中，资质转让可能远不止以上的问题，这里只是简单罗列出现比较多的问题，因此在资质转让就更需要擦亮眼睛。
资质录平台怎么样？资质录是一个建筑公司转让分类信息同城网。网站由董明洋创立于2017年8月12日，原域名www.zizhilu.com，2019年9月23日改域名为：www.zizhi66.com。该网站是全国性建筑行业垂直领域的公司转让分类信息平台，是一个立足于建筑公司转让、收购交流合作的信息服务平台。是建筑公司转让行业与互联网分类信息结合的特色网站，开创公司转让信息共享的新模式，开启公司转让行业简单找买家、卖家信息化新时代。
很多建筑企业在进行建筑资质转让的时候，卖方总是担心买方不能资金到位，买方又担心卖方的资质存在一定的问题。所以双方一般合作都是要经过很长时间的考察，而且反复进行确认，确实这样也是比较浪费时间的。如果能够通过一个正规的途径来进行买卖，对双方来讲其实都是有帮助的。正规机构可以对资质进行审核。建筑资质转让涉及到了太多的问题，如果出现了任何的意外，可能对双方影响都比较大。所以一定要和正规的机构来进行合作，对方会对双方的资质来进行审核，这样能够保证在进行转让的过程中，双方的业务能力没有问题，资质可以进行转让，所以大家也是可以放心好的。中介机构的业务水平衡量。建筑资质转让其实是可以通过中介机构来完成的，而且现在都市公司也都愿意由第三方帮助自己进行审核，这样出现的问题，我们能够找到适合的负责人，还可以帮助我们规避一定的风险。所以建议还是应该挑选到专业水平比较高的中介机构，这样对方的业务能力强可以为我们提供更好的服务，同时也能够避免一些严重问题的产生。
需要建筑资质证书，是选择转让还是新办？建筑行业人员都知道，一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请，不过大家都了解资质申请比较费时，很多企业选择收购资质，也就是通过资质转让的方式获取资质，建筑资质转让还是建筑资质新办两者都互有优缺点，那么两种办理方式哪种更有优势？接下来就为大家介绍一下。
资质证书转让的两种方式
通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
资质转让容易出现哪些问题呢？
（1）债权债务复杂
在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
（2）转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
建筑资质新办优势
相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。
以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质证书。