办理资质变更需要提交的材料有：
《建筑业企业资质证书变更申请表》;
企业法人营业执照复印件;
建筑业企业资质证书正、副本原件;
与资质变更事项有关的证明材料。
另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：
整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;
区县建管部门审核签字;
市建管处审核;
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
部核准企业变更到省建管局审核办理。
在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。
关于建筑业企业资质能否作为无形资产进行评估转让问题的答复合肥市建管局： 你局合建管[2004]105号《关于建筑业企业资质是否作为无形资产进行评估的请示》收悉，根据《中华人民共和国行政许可法》和建设部87号令《建筑业企业资质管理规定》等有关法律法规，现答复如下： 1、建筑业企业资质是建设行政主管部门根据企业拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的工程业绩而核定的从业许可，属认可类行政许可。
建筑业企业资质实行动态管理，具有时效性。
企业经资质许可开展经营后，建设行政主管部门需依法对企业的质量、安全和市场行为进行监督检查，对有违法行为或者不符合相应资质条件的建筑企业，撤销或重新核定资质。
由于企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业，其资质等级根据实际达到的资质条件，按照审批程序重新核定。
根据《行政许可法》第9条规定，建筑业企业资质是准许特定的企业从事符合法定条件的活动，其主体和对象不可分离，是不能作为无形资产评估后进行买卖和转让的。
特此函复二〇〇四年十二月二十四日抄送：各市建委、建管处。
什么是建筑资质转让？流程是什么建筑资质一般转让流程：
建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
资质转让要注意5个问题：
转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。
了解公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。
对于建筑业企业来说，需要了解该公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。
证件是否齐全：比如公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要。
查看公司有无负债：购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。一些公司可能有潜在债务，对方又不告知购买方很难知道。因此要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，其次应当让转让方做出保证，以免上当受骗。
需要变更事项转让建筑业企业资质，不只变更资质，还需变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证。