建筑资质转让一般分为整体转让和剥离转让两种。建筑资质整体转让也叫公司转让，它并不仅仅是建筑资质证书的转让，而是整个公司的转让，即两家公司签订收购合同，将带有资质的建筑企业整体购买。建筑资质剥离转让指的是拥有多项建筑资质的企业，将其中一项资质剥离到新公司中，由收购方获得分立出来的资质。
资质转让的流程: 资质变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。
转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。 注意事项 一、了解公司历史 1、检查公司是否存在债务，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。 2、检查公司以前经营状况，转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。 3、年检是否每年都按时参加，年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。 4、查看公司审计报告，公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，以免带来不必要的麻烦。
证件是否齐全 查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，对受让方来说可能造成损失。 三、需要变更事项 1、法定代表人变更 法定代表人作为公司行使职权的负责人，当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。 在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。 2、税务信息变更 如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。 3、银行账户变更 银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行信息也必须变更。
资质变更提交材料 (一)《建筑业企业资质证书变更申请表》; (二)企业法人营业执照复印件; (三)建筑业企业资质证书正、副本原件; (四)与资质变更事项有关的证明材料。 5、安全许可证变更 1、单位名称变更 经过公司的经营发展，前期公司取名，不再符合目前的要求，或者有更好的名称，进行贴换，才会发生。 2、主要负责人变更 这里指的是法人，企业法人变更的情况:经营需要、公司转让、股权发生变更。 3、单位地址变更 地址变更比较常见，目前建筑施工企业，注册地址和经营地址不一致的太多了。
以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在比较着急的情况下，或者不想走繁琐复杂的办理流程的情况下，建议可以直接选择转让与收购的方式来获得建筑资质证书，因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，不如早早拿到资质，承接工程获得更大的利润。
什么是建筑资质转让？流程和注意事项有哪些？建筑资质作为承包项目的重要依据，需要申请建筑资质才能合法承包项目，但是由于建筑资质办理的难度和时间问题，对于急用建筑资质的企业是来不及的，但资质代办或收购转让资质就可以解决这样的难题，今天就跟保标招标网小编一起来了解建筑资质转让流程及注意事项。
资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。但是，其实资质转让方也有很多需要规避的风险，那么，应该如何有效规避资质转让的风险？
如何清楚转让公司经营状况？
一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。
另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。
是否有必要调查转让公司的债务状况？
若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。
对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。
转让公司资质是否齐全？
收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。
进行资质转让变更注意事项多吗？
资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。
补救方法
建筑资质转让，如果第一次没有通过还是有补救方法的。转让企业需要注意的内容有：
（1）企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。
（2）企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。
（3）转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。
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转让二级施工总承包资质二级建筑施工资质转让有三种形式：
整体转让
原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。
剥离转让
成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。
部分股权转让
受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。
转让流程包括工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更三个流程。
工商变更准备材料：1、《公司登记（备案）申请书》；
《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；
按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；
修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；
对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
二级建筑总包资质转让流程：1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等;
买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）;
合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。
股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等。
资质证书和安全许可证变更，就完成转让了。
办理建筑工程二级资质转让手续之前一定要