先前往税务局,在纳税申报表的“税款所属期间”一栏要填写正确的时间,比如,要申报补缴2018年1月份的税款,就填写2018年1月,补缴以前的税款要加收滞纳金。
地税是“中央税”的对称,由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分,属于地方税的税种主要有:城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。
契税网上申报流程法律主观:网上纳税根据税种的不同,分为国税和地税两种申报方式。 一、国税申报:增值税一般纳税人在纳税申报期截止日期前,通过登录网上申报系统,填写增值税纳税申报表主表、附表及其他附列资料,审核确认无误后,通过“纳税申报”模块在线提交电子报表。 申报流程: 1、打开国税局网站,点击“办税服务”选项卡。 2、在“办税服务”选项卡下,点击“网上办税”选项。 3、进入“网上办税”页面后,在页面的左侧点击“纳税申报”按钮,然后再点击“进入办税区”。 4、在出现的对话框中,输入纳税人识别号及密码后,进入办税大厅,申报纳税。 5、填写增值税纳税申报表主表、附表及其他附列资料。 6、提交填好的报表,系统会自动校验提交的数据,如果有错误,系统会提示,再根据提示进行修改。 7、如果没有错误,系统会提示申报成功,然后提示扣款,扣款成功,网上申报就完成了。扣款成功后,可以到开户银行打印完税凭证。 二、地税申报: 1、填写申报表填写需申报的申报表。没有在地税部门做过税种登记的税种,网上不能申报,分为主表和附表,先填写并保存所有附表,然后打开主表进行编辑或直接保存,如:营业税申报。 2、正式申报将已填写并保存过的申报表正式申报到地税征管系统。申报表正式申报成功后,不能再进行填写和修改。未正式申报或正式申报失败的申报表,其包含的税种按未申报对待。 3、网上划款对正式申报的申报表进行开票,开票成功后,地税局会根据开票信息进行划款,纳税人可在一日后通过“网上划款”功能的实缴查询获取地税扣款信息。 4、申报查询、划款查询正式申报及网上划款结束后应利用“申报查询”、“划款查询”进行申报查询、划款查询。确保需要申报的申报表都已经申报、划款成功。 5、打印申报表和完税证明。正式申报成功后,可以通过“申报查询”功能打印出申报表。扣款成功后,可以到开户银行打印完税凭证。
南宁房屋契税如何申报缴纳?需提供什么资料?在南宁买了房,还需按规定缴纳房屋契税。那么,房屋契税该如何申报?需要哪些材料?
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
契税申报缴纳流程
申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
缴纳税款
(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
(四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
在此,南宁市地税局提醒纳税人,办税服务厅设置有POS机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。
土地交易缴纳契税所需提供资料
商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件,留存复印件。
商品房(含经济适用房)购房合同。
身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。
委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
购买经济适用房的提供准购证。
因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件,留存复印件。
房屋买卖合同。
原房屋所有权证、土地使用权证。
身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。
委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
如有上一手交易的,提供现卖方缴纳契税的完税证明。
符合家庭唯一生活住房需提供的资料
以下资料均为查验原件,留存复印件。
户口本
结婚证(已婚需提供)
房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
(来源:南宁市地税局)
(以上回答发布于2015-10-20,当前相关购房政策请以实际为准)
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