【法律分析】1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号;2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
除了网上查询还有其他多种渠道查询,安置房申请结果查询简单,房产主管部门受理申请后,应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。
在网上查询安置房申请结果的流程是:1、经审核,对符合申请条件的申请人,会在当地的网站上予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。
街道住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步意见,将申请家庭资料录入申请的审核管理系统,实现公开的信息共享,所以在当地的政府网站上也可以查询。
在当地租房申请查询网站查询,上官方网站,就可以查询了,记住身份证和安置房的受理号。
【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
安置房转让需要缴哪些税安置房转让需要买卖双方缴税,具体如下:
买房人应缴纳税费:
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
交易费。
测绘费。
权属登记费及取证费。
卖房人应缴纳税费:
交易费
营业税
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
扩展资料:
费用方面
交易过程中需交费用
印花税:房价款的万分之五
申办产权证过程中需交费用
房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
入住过程中需交费用
物业管理费及供暖费
办理按揭须缴纳的费用
保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。
办理公积金需缴纳费用
评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
保险费:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数
综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
参考资料:百度百科-房屋交易税费
安置房如何查询房产信息查询安置房房产信息有如下两种途径:
网上查询:访问省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需输入产权人姓名、产权证号。
房产局查询:若要查询准确的个人房产证信息,需携带个人身份证件及房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。
以上就是查询安置房房产信息的两种途径,希望对您有所帮助。