法律分析：一，营业税，按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。二，房产税，按照租金收入的12%收取。三，城镇土地使用税，看土地的性质，如果是国有土地，那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的，那么实际使用人缴纳土地使用税，大约每年每平米4元，各个市县都不同，可以咨询当地税务机关。四，所得税，企业缴纳企业所得税，按照利润的25%缴纳，属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税，扣除20%费用后按照20%税率计算。五，城建税及附加，按照营业税的10%缴纳。六，印花税，按照租赁合同的千分之一缴纳。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
地税如何申报问题一：地税的报税流程是怎样的 地税有城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税（扣缴）以及房产税（一般按季度）土地使用税（一般按季度）、印花税（购销合同是按月、运输合同（随时发生，随时月报）、借款合同（有则报，无则不报）、帐簿按年、记载资本帐簿（第一次有实收资本，以后包括资本公积随时增加随时申报）等，也都可以签订网上申报协议，用帐户扣税。 一、你可以打电话去税务热线12366 咨询具体操作！ 二、网上申报 网上申报就是利用互联网这一先进的科技手段，由纳税人利用客户端软件填报各种报表后，传送到税务机关数据接收端进行申报的一种方式。 (一)办理程序 1、由纳税人向主管税务机关提出书面申请，并签定《一般纳税人或查帐征收小规模纳税人申报纳税税款划解协议书》后，取得远程网上申报企业资格。 2、纳税人利用客户端填报纳税申报表及其他附列资料，利用互联网将数据发送到税务机关，税务机关接收到纳税人的数据，征前审核通过后，进行税银联网实时划款。 3、申报结果成功后，纳税人就可以随时到开户行取得当月的《税收转帐专用完税证》。 (二)注意事项 1、纳税人实际申报日期为税务机关CTAIS收到的电子申报信息时间；申报内容为税务机关CTAIS实际收到的电子申报信息为企业申报内容；税款缴纳日期为银行实际划拨日期。 2、纳税人通过互联网向税务机关发送电子申报信息的同时应在税款缴纳专用帐户中存有足够缴纳当月税款的资金。申报时系统进行自动审核，当纳税人帐户存款余额小于应纳税款时系统会提示错误，申报不成功；纳税人申报或银行扣款成功时，系统为纳税人提示申报结果信息，纳税人完成税款的申报和缴纳。 3、纳税人远程申报纳税成功后，应到银行索取《税收转帐专用完税证》。《税收转帐专用完税证》加盖收款银行印章、银行经办人印章作为纳税人完税凭证和税务机关征税凭证。
问题二：地税网上怎么申报0报税 地税网上报税零申报的步骤是：
打开地税网站，输入用户名和密码登陆：
选择“申报缴纳”，点击“纳税申报”，根据企业实际业务情况进行零申报，提交即可
问题三：地税应如何进行零报税? 即使没有收入也要零申报.地税报税时,交资产负债表,利润分配表还有地方纳税综合申报表(这种表在税务局领购) 国胆交资产负债表,利润分配表,增值税纳税申报表
公司每月都需要报税的，一般情况下，按月报税的有增值税、城建税、教育费附加、个人所得税等，季度报税的是企业所得税。按月报税的时间是次月10日以前，按季报税的是季后15日，限期缴纳最后一日，遇到休息日，顺延一日；遇到长假（春节、五一、十一节），按休息日顺延。
向国税申报缴纳的是增值税和企业所得税（2002年1月1日以后办的企业），其他税种都向地税申报。
实行网上报税和电话报税的，每个月用同样的方法进行网上报地税，电话报国税以后，仍需要报送相关申报资料和财务报表的。
《扣缴个人所得税汇总报告表》、《扣缴个人所得税明细报告表》是次月10日以前向地税局报送。
《广东省地方税收纳税申报表(综合)》是次月10日前向地税局报送。
《资产负债表》随申报资料一并向地税、国税局报送。
《利润表》随申报资料一并向地税、国税局报送。
《增值税纳税申报表》次月10日前向国税局报送。
一般情况下，实行网上电子申报的，税务部门还是需要纸质的月度财务报表和年度报表，因为网上电子签名尚未正式启用。但各地的管理有所不同，你们就按他们的要求做，只报送年度报表也不会错的，但本人觉得你们将一年来的报表装订成册是件好事，做的很规范，万一哪天他们要了，你也不需要重新去整理装订了，有备无患。年度报表主要包括资产负债表、利润表、现金流量表，年底一次报送。
向国税局报送上述年度报表外，还要报送应交增值税明细表。同时还要向国税局报送企业所得税年度申报表及附表（2006年度全国统一的）。
问题四：什么是地税啊，申报是什么，怎么申报 关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如我属于河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下，不是很难，也可让你的专管员辅导一下，或到当地税务机关的计算机中心咨询一下。
申报流程问题：网申申报流程也是根据征管法所开发的，你就按征管法的流程办理就不会错，尽管程序不一样，但流程都是一致的，都会符合征管法。
申报税种问题：这要根据你所从事的行业有关，简单说一下，1、工业企业：（比如钢铁企业）增值税，所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等等2、服务业企业：（比如饭店）营业税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等等3、建筑业企业：营业税、土地增值税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等。
填报报表问题：每月固定报表，纳税申报表，企业财务报表（资产负债表、损益表），个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表，当然更简单了，根据税务机关的要求报送，不是一致的。
至于具体的情况，建议你还是去当地税务机关咨询一下，不同地区的税收政策不是完全一致的。
问题五：地税如何零申报 地税0申报，一般包括营业税的0申报和企业所得税的0申报。
0申报申报程序和一般纳税申报一样，只是按照你的实际经营情况，计算结果应纳税额为0。
营业税0申报是因为没有营业收入形成的，应为营业收入为0，致使应纳营业税额为0。
企业所得税的0申报是因为应税所得额等于或小于0形成的，即收入等于或小于成本费用形成的，致使应纳企业所得税额骸0。
所以，相对于一个企业来说，营业税0申报和企业所得税的0申报可能同时存在，也可能企业所得税的0申报而营业税不是0申报。就会出现营业税0申报企业所得税必然0申报；企业所得税0申报而营业税不一定0申报的情况。
问题六：请问网上申报地税怎么申报呀，是怎样流程，要报些什么税，填哪些报表 关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如我属于河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下，不是很难，也可让你的专管员辅导一下，或到当地税务机关的计算机中心咨询一下。
申报流程问题：网申申报流程也是根据征管法所开发的，你就按征管法的流程办理就不会错，尽管程序不一样，但流程都是一致的，都会符合征管法俯
申报税种问题：这要根据你所从事的行业有关，简单说一下，1、工业企业：（比如钢铁企业）增值税，所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等等2、服务业企业：（比如饭店）营业税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等等3、建筑业企业：营业税、土地增值税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，城镇土地使用税，房产税，还有养老保险、失业保险的各种保险等。
填报报表问题：每月固定报表，纳税申报表，企业财务报表（资产负债表、损益表），个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表，当然更简单了，根据税务机关的要求报送，不是一致的。
至于具体的情况，建议你还是去当地税务机关咨询一下，不同地区的税收政策不是完全一致的。
问题七：企业地税年申报如何报？ 登陆主管税务机关（地税）网站，各省不一样。找纳税申报，然后逐项据实填写数据，一般来说，按年申报缴纳的税就是印花税、房产税、城镇土地使用税等，其他税种有的要按月申报，有的按季申报，根据你们税务局的要求。
另外，企业所得税年度汇算清缴要根据你们企业的性质来判断要在国税申报还是地税申报，根据相关要求和税审报告据实填写表格即可。
问题八：小规模纳税企业怎么申报地税 具体申报哪几种税,请说明.进入税务局网站,输入公司税务登记号及密码,进入后点击涉税提醒,那里面的内容你应该就差不多清楚了.
问题九：地税所得税如何申报 如果你确定企业所得税也是在地税申报的，而且是没有税，那就是在综合申报那里填写一个申报表提交即可
电子税务局土地税申报流程电子税务局土地税申报流程包括登录电子税务局，选择“我要申报”-“涉税事项申报”-“土地增值税”-“纳税申报”-“填写申报表”-“确认无误并提交申报”。
在各市州电子税务局网站上可以查询具体操作流程。
电子税务局土地税申报是指在电子税务局网站上进行土地增值税申报。
具体流程如下1. 登录电子税务局首先需要登录电子税务局网站（https//etax-gsxt.ndrc.gov.cn/），使用个人身份证或组织机构代码等信息进行认证登录。
选择申报类型在电子税务局主页上选择“我要申报”-“涉税事项申报”-“土地增值税”，然后选择“纳税申报”。
填写申报表根据实际情况填写申报表，包括纳税人基本信息、应纳税额、减免税额等内容。
在填写过程中需要注意填写正确的信息和计算准确的税额。
确认无误并提交申报填写完毕后，仔细核对申报信息是否准确无误，确认后提交申报。
系统会提示“申报成功”。
缴纳税款完成申报后，需要及时缴纳税款。
如何查询土地增值税的税率和计算公式？可以在国家税务总局官网上查询。
具体链接为http//www.chinatax.gov.cn/n810341/n810755/c3767228/content.html。
税率根据不同情况有所不同，一般为3%-20%不等。
计算公式为应纳税额=（土地转让收入-取得土地使用权价款、补偿金、其他费用支出）×适用税率-已缴纳的土地增值税。
电子税务局土地税申报流程是我国土地税收管理的重要一环，通过电子化申报、嵌入式处理等措施，提高了纳税人申报效率，也更好地保护了大多数纳税人的权益。
但应注意，纳税人在进行申报前，应认真阅读相关法规，确保对自己的纳税义务有清晰的认识，并严格按照相关规定行事。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十二条 土地所有者应当按照国家有关规定，向财政部门缴纳土地使用税和地价差价；土地承租人、经营者应当按照国家有关规定，向土地所有者缴纳土地承包费、土地流转费、土地出让金等费用。