对于不动产开发票是会根据收款的方式来进行;一般如果是分次进行收款的，就一定要在发票栏中注明不动产的建筑面积、以及单价、还有购房款总额和其他款项的名称、以及金额;如果是一次性给的那么就要注明不动产购房款总额和其他款项名称、以及金额。
对于不动产发票怎么开的? 1、依据不动产出售方的收款方式不同，发票开具方式区分为: (一)收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的“备注”栏中注明:各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。 (二)收款人一次性收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”中注明款项性质，该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容，开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。 2、发票内容填写 (一)“不动产项目编号”栏目。 (二)“建筑面积”、“套内面积”、“单价”栏目。 根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)第一条第(三)款第5点，“金额=面积×单价”的规定，当收款人收取的款项金额与面积和单价形成勾稽关系时，应如实填写;无法形成勾稽关系时，可暂不填写。二、不动产发票的开具要求 1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式机多联一次性开具，手工开具无效。 2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。 3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。 4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入机即可。首次发票前请先用白纸进行测试，测试无误后再进行正式发票开具。如机子不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。 综合上面所说的，对于不动产的购买，一般都是需要开具发票来证明购买者已付款;但在开具的时候就会根据购买者付款的方来进行注明，所以，在处理的时候就一定要按实际的情况来，这样才能算是按正规的流程来进行合汉办理。
不动产发票丢了怎么补法律主观：不动产发票去国土资源局办理。根据法律规定，单位和个人向主管税务机关办理发票领购手续时应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。
法律客观：《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。 单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。
不动产经营租赁发票怎么开具与房东联系，商量办理租房发票事宜因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件，想办发票，必须先征得房东的同意。
并且开发票肯定需要交一定的税金，要事前与房东商量一下税金问题。
办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。
房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
若发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。
若个人那就不用了税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。
以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了，办理的时间是周一至周五。