建设工程从立项到竣工所有程序 （包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批1 、项目立项申请报告书（原件一份）
项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
项目建设投资概算（一份）
银信部门出示的资金证明（原件一份）
企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
项目地形图（一份）
有关职能部门的意见。
规划设计
由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
建设工程报建
（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
国土部门核发的《国有土地使用证》；
符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
住宅项目开发报建报批程序：《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。
凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。
扩展资料：
已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国<土地管理法>的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：
建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；
县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准；建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后。
参考资料来源：百度百科-施工许可证
办理建筑资质三级的流程越详细越越好。 谢谢！办理建筑资质三级的流程
（1）登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
（2）登录住房城乡建设部网站,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。 资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。
（3）企业组织机构代码证书副本复印件 申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。
申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件 具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内。
（4）企业章程复印件 国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章 企业章程及章程修正案齐全。
（5）办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件 属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
（6）标准要求的主要设备购置发票复印件 发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。
（7）注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的） 首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。
（8）中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件 企业申请表所填的技术职称人员数量应符合标准的要求。职称证书上的批准文号应与打印证书时间合理衔接，职称证书上的身份证号与提供的身份证号应保持一致。
企业有技术职称人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时，讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的不予认可。
外商投资建筑业企业的管理和技术人员按资质标准要求进行考核。聘用的外国服务者满足大学本科以上学历、10年本专业经历的可按高级职称认定，满足大专以上学历、5年本专业经历的可按中级职称认定。
（9）现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件 企业申请表中所填的现场管理人员数量应符合标准的要求,标准中有明确专业要求的人员，其岗位证书，考核其数量和专业应符合要求；企业现场管理人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。
（10）技术负责人身份证明、执业资格证书（职称证书或技能证书）复印件 技术负责人的身份证、职称证书、养老保险、有要求的注册执业证书等应齐全有效；其相关经历、职称应符合标准要求；技术负责人年龄不应超过60周岁。
（11）技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件 如有工种要求的人员，其相应工种证书的数量和专业应符合要求；企业技术工人年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。
（12）企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（由住房城乡建设部许可的提供复印件，不需核对原件） 社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证等证明）；
（13）技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（首次申请劳务资质不用提供此项） 签字、印章齐全。
扩展资料：
承包工程范围
一级资质
可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 120 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
参考资料：百度百科—建筑业企业资质等级标准
建筑劳务资质办理流程建筑劳务资质办理流程如下：1、建筑业企业领取工商营业执照；2、申请公司根据属地管理原则，将其资质申请材料的原件和复印件提交所在建筑管理部门，区县的施工管理部门在初审合格之后报至建管处的施工科；3、建设部门对企业的资质申请材料进行审核并公示；4、公示完成之后没有一一的予以核准，提交报省建管局，打印资质证书需要的手续。办理劳务资质需要哪些证件1、企业营业执照；2、公司章程；3、法定代表人的身份证明；4、《建筑劳务分包企业资质申请表》所列企业经营者的职业资格证书和劳动合同等；5、企业安全生产管理制度、组织人员管理制度、安全技术管理制度等制度。注册建筑劳务公司需要什么条件1、技术负责人。技术负责人具有一定年限的工程施工技术管理经验、专业技术职称或注册资质，但劳动资质标准较低，要求企业技术负责人具有高级工程资质或工程序列中级以上资质其中之一；2、净资产。企业净资产至少达到200万元。如果是新成立的企业，迟消则无需对净资产进行评估；3、技术工人。技术工人是具有各种操作老塌技能的建筑工人，需要通过考核或培训，取得职业培训证书或职业技能证书。数量应不少于50人；4、工作场所。企业应当有固定的营业场所，不需要详细说明。一般工商登记需侍旦圆要产权证明和租赁合同；5、现场管理人员。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，劳务员、施工人员、质量员、安全员等人员齐全。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。