建筑资质作为承包项目的重要依据，需要申请建筑资质才能合法承包项目，但是由于建筑资质办理的难度和时间问题，对于急用建筑资质的企业是来不及的，但资质代办或收购转让资质就可以解决这样的难题，今天就跟保标招标网小编一起来了解建筑资质转让流程及注意事项。
资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。但是，其实资质转让方也有很多需要规避的风险，那么，应该如何有效规避资质转让的风险？
如何清楚转让公司经营状况？
一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。
另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。
是否有必要调查转让公司的债务状况？
若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。
对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。
转让公司资质是否齐全？
收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。
进行资质转让变更注意事项多吗？
资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。
补救方法
建筑资质转让，如果第一次没有通过还是有补救方法的。转让企业需要注意的内容有：
（1）企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。
（2）企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。
（3）转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
建筑资质变更办理流程资质变更是指建筑施工企业信息的变更。对于资质变更，很大一部分是涉及到资质转让的，一般是指施工企业的一些信息变更，资质证书的内容与之不一致，此时企业需要申请资质变更。以下是建筑资质变更办理流程，供大家参考了解!
建筑资质变更办理流程
准备资质变更材料
在收购了公司后，在正式使用资质承包工程前，我们还需要将资质证书上的内容变更过来。由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。此外，还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。
进行资质变更申报
首先到资质主管部门的官网填写申请材料，完成网上申请步骤;之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。
主管部门审核
资质变更申报后，主管部门进行初审。待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。
建筑资质转让注意事项
公司债务问题
建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。
公司的经营状况
受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。
是否有年检，是否合
建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。
年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
查看公司的审计报告
受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。
了解转让公司的业绩和在建项目的情况
建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。
营业执照有效期和营业执照年检情况
建筑资质和安全生产许可证的有效期
建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
资质转让办理建筑资质转让资料以及流程资质的转让相对于办理来说是非常简单的，变更法人以及股东，或者全部变更，视情况而定，建筑资质转让包含三个流程，工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更:一、工商变更1、《公司登记(备案)申请书》;2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。
(应当符合公司章程规定的表决方式);4、修改后的公司章程或章程修正案原件。
(1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章);5、对应变更事项相关证明文件;变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件;公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
建筑资质转让需要的手续1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;2、《营业执照》正副本复印件;3、原企业《营业执照》副本复印件;4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;5、企业章程复印件(含原企业和新企业);三、资质转让流程1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;2.区县建管部门审核签字;3.市建管处审核;4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;5.部核准企业变更到省建管局审核办理。