首先需要领取工商营业执照。
然后申请企业向所在区县建委部门提交资质申请材料原件及复印件，该部门初审合格后上报市建管处施工科进行核。
在施工科对资质申请材料进行审核、审验合格之后进行公示。
最后公示完成后，予以核准，报省建管局备案即可打印资质证书。
江苏建筑资质怎么办理？都要什么材料？江苏建筑资质办理是出了名的难，材料有人员证件证书，资质申请表，社保缴纳凭证等等，还是找个专业公司问一下吧，我们当时找的是诚畴，他们江苏省内各种资质都能办，价格合适，关键是效率高服务好，公司就在苏州，资质相关问题都可以问他们。
江苏省施工企业资质如何从网上申报?江苏省施工企业资质好像还无法从网上申报
根据《建筑业企业资质核准》
（施工总承包特、一级资质初审，专业承包一级（部分专业除外），施工总承包二级和专业承包二级资质核准）
依据：
《中华人民共和国建筑法》第十三条
《建设工程安全生产管理条例》第二十条
《建设工程质量管理条例》第二十五条
《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）
条件：符合建设部《关于印发〈建筑业企业资质等级标准〉的通知》（建建[2001]82号）的要求
数量：无限制
申报材料：包括建筑业企业资质申请表、附件材料和电子文档，其中附件材料分为三册：
第一册——综合资料，内容包括：
⑴企业法人营业执照副本；
⑵企业资质证书正、副本；
⑶企业章程；
⑷企业近三年建筑业行业统计报表；
⑸企业经审计的近三年财务报表；
⑹企业法定代表人任职文件、身份证明；
⑺企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
⑻如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；
⑼企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
其中，首次申请资质的企业，不需提供上述⑵、⑷、⑸、⑼的材料，但应提供企业安全生产管理制度文件。
⑽申请特级资质的，除提供上述资料外，还应提供特级资质标准要求的材料。
由省建管局许可的企业，不需提供上述⑷、⑸要求的报表，以企业上报的并经行业主管部门审核确认的统计年报为准。其中净资产指标发生变化，可提供最新经审计的财务报表。
第二册——人员资料，内容包括：
⑴建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；
⑵建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
⑶部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；
⑷劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
总工程师和总会计师（申请施工总承包序列特、一级资质企业还应包括总经济师）应单独提供上述材料中要求的养老保险凭证（如手册、社保卡等），其余人员可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录和缴费凭证。
由省建管局负责许可的资质，只需提供上述要求人员的中级以上专业技术人员的职称证书和养老保险凭证。
第三册——工程业绩资料（申请最低等级资质不提供），内容包括：
⑴中标通知书、工程合同；
⑵符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
⑶上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。
申请程序：由省建管局负责初审或审批的，申请资质的企业将申报材料通过市级主管部门核对、汇总后上报省建管局。省属企业和部分中央驻苏企业的申报材料通过省建筑业行业协会核对、汇总后报省建管局。
其中涉及交通、水利、信息产业等方面的建筑业企业资质，由省建管局送省有关部门征求意见。
办理期限：由省建管局实施许可的资质，市级主管部门在收到申报资料之日起，20个工作日内完成核对、汇总工作，报省建管局。
省建管局在收到市级主管部门的全部材料后，在20个工作日内完成审批工作。其中涉及交通、水利、信息产业等方面的资质，由省建管局送省有关部门征求意见，省有关部门在收到省建管局送达的材料后，5个工作日内将审查意见反馈省建管局。
办理地点：江苏省建设厅、省建筑工程管理局行政审批中心。南京市草场门大街88号，江苏建设大厦二楼。
联系电话：025—15630121999
邮政编码：210036。