法律分析:建筑工程施工总承包需要以下资质
企业资信能力
企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产3.6亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
管理人员要求
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
工程总承包需要啥资质工程总承包需要的资质包括以下:
建筑业企业资质
建筑业企业资质是指根据国家有关规定,由建设行政主管部门审核、颁发的,证明建筑企业具备开展相应工程建设业务的能力和资格的合法凭证。工程总承包企业需要取得相应的建筑业企业资质,包括建筑工程总承包资质、市政公用工程总承包资质等。
安全生产许可证
安全生产许可证是指在国家或地方生产安全监管部门的监督下,对企业从事的危险化学品、烟花爆竹、建筑施工等高危行业的生产经营场所进行的检查和评估,符合要求后由监管部门颁发的许可证。工程总承包企业需要取得安全生产许可证以保证工程施工过程中的安全生产。
特种作业操作证
特种作业操作证是指针对危险作业环境中进行作业的人员,必须进行特定的培训考核并取得证书才能从事作业,例如起重机械操作证、登高架设作业证等。工程总承包企业需要核对现场作业人员的特种作业操作证,以确保在工程施工过程中的安全作业。
综上所述,工程总承包企业需要具备建筑业企业资质、安全生产许可证、特种作业操作证等资质方可进行工程总承包业务。在取得这些资质的同时,工程总承包企业还需严格按照有关法律法规进行操作,保障工程建设的安全和合法性。
除了上述三个资质之外,工程总承包企业还需要符合国家、地方和行业的相关规定和要求,例如人员组织架构、财务管理制度等。
此外,工程总承包企业还应该具备一定的工程经验和技术实力,能够为建设项目提供全方位、高质量的服务,并按照相关标准保障工程的质量和安全。只有具备了这些条件,工程总承包企业才能在激烈的市场竞争中立足并取得成功。
建筑工程施工总承包需要哪些资质建筑工程施工总承包需要哪些资质 我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分, 1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包 设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。 交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。 2、E+P+CM模式 设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计) 、procurement (采购)、Construction management(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。 3、设计+施工总承包(D+B) 设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。
建筑工程施工总承包资质包含哪些专业承包资质 总共有49个资质,建设部第159号令《建筑企业资质标准》,详情请见。由于资质比较多,所以只能推荐你方法:下这种消费,搜索《建筑企业资质标准》或者就搜索资质,资料列表里就有了,打开看就行。
建筑工程施工总承包新资质承包哪些工程范围 2015年建筑施工总承包企业的承揽范围分为三个资质,分别为一级、二级、三级 一级资质承揽范围:可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工: 高度200米以下的工业、民用建筑工程; 高度240米以下的构筑物工程。 二级资质承揽范围:可承担下列建筑工程的施工: 高度100米以下的工业、民用建筑工程; 高度120米以下的构筑物工程; 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; 单跨跨度39米以下的建筑工程。 三级资质承揽范围:可承担下列建筑工程的施工 : 高度50米以下的工业、民用建筑工程; 高度70米以下的构筑物工程 ; 建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、 民用建筑工程; 单跨跨度27米以下的建筑工程。 注意 建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程 、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的 道路、通信 、管网管线等设施工程 。工程内容包括地基与基础、主体结构 、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖 、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 建筑工程相关专业职称包括结构 、给排水、暖通、电气 等专业职称。 单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。 资质所对应的企业资质标准 一级资质标准:(企业净资产1亿元以上。) 企业主要人员: 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人 。 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人 ,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。 企业工程业绩:近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格 。 地上25 层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项; 高度 100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项; 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万 -3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项; 钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)( 或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。 二级资质标准:(企业净资产4000万元以上。) 企业主要人员: 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且结 构、给 排水、 暖通、 电气等专业齐全。 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。 企业工程业绩:近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项; 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项; 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6 万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项; 钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。 三级资质标准:(企业净资产800万元以上。) 企业主要人员: 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人 ,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 ,且结构、给排水、电气等专业齐全 。 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
三级建筑工程施工总承包资质需要哪些人员 建筑工程三级资质标准 3.1 企业资产 净资产 800 万元以上。 3.2 企业主要人员 (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。 (2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人,且结构、给排水、电气等专业齐全。 (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。 (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
建筑工程施工总承包资质资质承包工程范围? 可承担各类房屋建筑工程的施工。可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程; (2)高度240米及以下的构筑物; (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程; (2)高度120米及以下的构筑物; (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程; (2)高度70米及以下的构筑物; (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。(注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程5内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。)
建筑工程施工总承包资质标准有哪些 特级资质标准 企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。 管理人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。 3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。 科技进步水平 1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。 2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。 3、企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 5、企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件,实现了档案管理和设计文档管理。 代表工程业绩 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。 1、高度100米以上的建筑物; 2、28层以上的房屋建筑工程; 3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程; 4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程; 5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。 特级以下 一级资质标准 一级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 (1)25层以上的房屋建筑工程; (2)高度100米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准 二级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、同上。 (1)12层以上的房屋建筑工程; (2)高度50米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 三级资质标准 三级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 (1)6层以上的房屋建筑工程; (2)高度25米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度15米以上的房屋建筑工程; (5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备
建筑工程施工总承包 建筑工程总包:由一个施工单位完成本工程项目,其中可能是包工包料加施工现场整体协调、安全、质量、进度管理、有可能是包工和项目整体协调管理,材料由甲方购买(其实就是大清包的性质)。如果本工程项目中专业工程(如:人防工程,水电安装工程)分包,无论是由总包单位分包出去还是由甲方指定分包均由总包单位对施工现场全面管理。 如果对你有帮助,请记得采纳,如果有其他问题,可以私信我,请记得采纳!
企业申报建筑工程施工总承包资质需要哪些材料 需要如下资料:注册资本,技术人员,技术装备,工程业绩。谢谢
申请建筑工程施工总承包资质需具备哪些条件 首次申办建筑工程总承包资质就是申办三级资质。 所以需要新办建筑工程总承包资质的朋友们首先需要检查自身是否符合三级资质的标准。 三级资质对企业在资产和人员配置上做出了以下要求: 企业资产方面: 需要企业净资产达到800万元以上。 人员配置方面: 1、5人以上数量的建筑工程,机电工程专业注册建造师,且其中建筑工程专业的注册建造师不少于4人。 2、具有5年以上从事工程施工技术管理工作经验的技术负责人,且具有结构专业中级以上职称或者建筑工程专业的注册建造师执业资格 3、建筑工程相关专业以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。 4、15人以上的且持有岗位证书的施工现场管理人员,要求其中施工员、质量员、安全员、机械员、劳动员、造价员等人员齐全。 5、30人以上的中级工以上技术工人。且全部要求经考核或者培训合格。 6、技术负责人或者注册建造师主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。 新办资质所以只会在企业资产和企业人员配备方面进行审查。升级资质就需要对企业在四方面进行审查:企业资产、企业人员配备、企业工程业绩和企业技术装备。
建筑工程施工总承包资质申请程序? 1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科; 2.施工科对资质申请材料进行审核,对属于市级核准范围的资质进行公示,对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局; 3.属于市级核准范围的资质公示完成后,无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书; 4.属于省级核准范围的资质,省建管局核准后打印资质证书。