房地产企业税务流程

来源:转载互联网 时间:2023-07-29 18:45:19

法律分析:申报房产税的流程是:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料,纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款,办税服务厅开具完税凭证。

《房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

《税收征收管理法》第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

房产税按年征收、分期缴纳。

纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

房产税由房产所在地的税务机关征收。

房地产会计做账及报税流程

房地产会计做账及报税流程如下:收集财务资料、进行账簿核算、做企业所得税报表、缴纳税款、审计完毕。

收集财务资料

在做账之前,要收集企业的财务资料,包括企业的财务会计报表,税收会计报表,应付账款,应收账款,资产负债表等。以上资料都需要会计核算准确无误。

进行账簿核算

核算企业的账簿,建立企业的会计分类,按照会计分类核算,核算企业的财务会计和税收会计。

做企业所得税报表

根据国家的有关税务政策,结合企业的财务会计和税收会计数据,填写企业所得税报表,缴纳企业所得税。

缴纳税款

核实企业所得税申报表正确无误,及时缴纳相应的应纳税款,缴纳应纳税款以及有关报表,以保证企业纳税合规,避免纳税违规被税务部门处罚。

审计完毕

最后,在进行完核算、准备税务申报表、填写完毕税务申报表、缴纳应纳税款后,会计师将需要进行的审计工作完成,对企业的财务会计和税收会计进行审计,核实无误后将审计结果报送税务机关。

企业房产税申报流程

法律主观:企业房产税纳税人远程申报操作步骤如下:第一步:进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:点击房产税,将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。备注:网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。注意事项:(1)、如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。(2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。(3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。以上就是关于企业房产税申报的相关内容,有待申报的房地产要按以上流程进行。

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