建筑企业资质新规：企业可跨等级和专业承接项目?

　　建筑企业资质新规：企业可跨等级和专业承接项目?10月30日，江苏省住房和建设厅发布征求意见稿，决定调整一些建筑业企业资质承包项目的范围，即：建筑企业可以跨资质等级和专业从事业务，该通知将于2019年1月1日开始试行，那么，这一举措对建筑行业有何影响?施工企业应该如何应对?

　　一、调整一些专业承包资质承包项目的范围

　　首先，在不涉及建筑物主体结构的部分二级专业承包资质中调整承包项目的范围。包括电子和智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包等八大类。

　　同时，建筑企业必须保证：

　　1.公司拥有良好的声誉，没有受到县级以上建设行政主管部门的处罚。

　　2.相关专业技术能力项目负责人主持完成过拟承接类别一级资质以上标准要求的工程业绩，并且项目工程业绩已经在国家建筑市场监管公共服务平台进行备案。

　　3.可提供足额的履约担保，企业以银行担保、保证保险等方式提供合同总价的20%的履约担保。

　　二、具有建筑工程总承包资质的企业，可以承担总承包资质范围内的专业承包工程

　　也就是说，不再需要具备地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土承包工程等，也可以分包给具有相应资质的专业承包企业。

　　但是，具有建设工程施工总承包资质的企业，未取得上述专业承包资质的，不得承担其他建筑总承包企业承包的专业工程或者建设单位依法承包的专业工程。

　　三、允许某些类型的施工总承包企业承担跨专业项目

　　建筑企业有市政公用工程总承包资质、公路工程总承包资质、水利水电工程总承包资质、港口和航道工程总承包资质任何一个或多个建筑总承包资质，并符合以下条件，可以承担其他三类同等级资质的相应工程业务：

　　1.可以提供足额履约担保，企业通过银行担保、保证保险等方式提供合同总价的20%的履约担保。

　　2.项目负责人有相应的业绩，项目负责人，作为项目经理或项目技术负责人，主持完成过拟承接类别一级资质以上标准要求的工程业绩，且该工程业绩已在国家相应的工程项目监管平台备案。

　　随着建筑公司的资质标准逐渐弱化，有人认为未来的资质可能被取消，小编认为取消的可能性不大，在取消资质方面，基本上是具有高度市场化和低施工安全风险的资质，例如园林绿化资质，随着资质改革的趋势，虽然资质考核条件正在简化，但公司的声誉和业绩权重也越来越大长，或成为未来建筑公司的重点。