适用5%征收率的应税行为。
适用增值税5%征收率的应税行为主要包括如下应税行为：
小规模纳税人销售自建或者取得的不动产，执行5%增值税征收率。
一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。
房地产开发企业中的小规模纳税人，销售执行开发的房地产项目。
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）。
一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。
小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）。
其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）。
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣选择差额纳税的，即以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税法5%的征收率计算缴纳增值税。
一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。
一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。
一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的。
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择简易计税方法的。