建筑企业资质剥离是什么意思?建筑企业在哪些情形下需要剥离资质?相信很多朋友对这些问题都还不是很了解，那么今天小编就来具体讲解一下，感兴趣的一起看看吧!
建筑企业资质剥离的含义
资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。
相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。
建筑企业在哪些情形下需要剥离资质
需要进行资质转让
转让资质建筑资质时，不能单独转让，必须建筑资质和建筑公司联系在一起，要么整体转让，要么资质剥离。当然，也可以进行公司与公司之间建立股权关系，然后进行资质剥离。
需要成立一个分公司
往往为了更好地开展经营活动，建筑企业都会成立分公司，但是分公司不能单独申请自己的资质，这种时候往往就需要资质剥离。
建筑企业资质剥离流程
工商流程
原公司控100%股，收购资质的企业派出法人，建立一个全资子公司或一个独立的主体公司(防止债务纠纷)，或与资质转让的公司建立股权关系。
资质剥离手续
原公司将资质剥离到子公司。
工商手续
原公司将股权转让到子公司法人那边，也就是一个营业执照的变更，这样，这个子公司就是资质收购公司的。最后一步就是收购公司吸收合并，子公司和收购公司合并在一起，资质剥离彻底完成。
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建筑资质可以转让吗法律分析：不能。资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》
资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
任何单位和个人不得涂改、 出租、出借、转让、出卖资质证书。
山西建筑资质能不能剥离出省综上可知，虽然建筑资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的。
建筑资质剥离是一件非常麻烦的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。
《建筑法》第六十六条：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
综上可知，虽然建筑资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的。
如何剥离资质
剥离资质，也叫资质分立，就是将母公司持有的资质分立出来。
持有资质的公司，成立一家子公司，然后将资质剥离过去；
资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的；
剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。
从上文可以看出，要想拿到资质，还是需要有个公司的。当然，这一切的前提，就是找到的公司并且有合适的资质。