建筑企业在办理资质时经常会碰到各种各样的难题，最终导致办理失败。为了让大家少走弯路，今天本文将具体介绍建筑企业办理资质会遇到哪些难题，希望大家看完后能够有所收获。
工程业绩问题
工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
企业人员问题
每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。
例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。
社保材料问题
资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。
其他问题
资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。否则很有可能导致资质办理失败。
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关于申请建筑企业资质的问题注册的装饰公司当然可以营业了，只是不能经营一些需要取得建筑许可证才能经营的项目，比如，建筑装修，加固，防水，补强，防雷。没有取得相关资质证书，是不能从事建筑施工的。
建筑业企业资质核准：
施工总承包特级、一级和专业承包一级资质由建设部核准；其他由省建设厅核准，报建设部备案。中央管理的企业直接向建设部申请。
（一）行政许可依据
《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条；
《建设工程质量管理条例》第二十五条。
（二）行政许可条件
具体条件见《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建办建[2001]24号）、《关于建筑业企业资质管理工作有关问题的补充意见》（建办建[2001]41号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）的规定。
（三）申请材料目录
新设立的企业申请资质，应当提供下列资料：
（1）《建筑业企业资质申请表》（一式四份）和相应的电子文档；
（2）企业法人营业执照副本和验资报告；
（3）企业章程；
（4）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（5）企业拥有的建造师执业资格注册证书（项目经理资格证书）、身份证、社会保险凭证；
（6）企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；
（7）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；
（8）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明；
（9）需要出具的其他有关证件、资料。
申请二级、三级建筑业企业资质，应当提供下列资料：
（1）《建筑业企业资质申请表》（一式四份）和相应的电子文档；
（2）企业法人营业执照副本和验资报告；
（3）企业章程；
（4）近三年财务决算年报表和统计年报表；
（5）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（6）企业拥有的建造师执业资格注册证书（项目经理资格证书）、身份证、社会保险凭证；
（7）企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；
（8）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；
（9）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明；
（10）企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同、质量验收、安全评估等相关资料。
（四）行政许可程序
申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请；
省建设厅对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；
省建设厅对建筑业企业申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核；
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
具备经营资格才可以经营啦。
装饰工程公司可写以下经营范围：
室内装饰设计，室内水电安装，机电安装，钢筋连接。建设工程咨询。
（需50万以上注册资金）
关于建筑企业资质承包问题请咨询？建筑业企业主项资质和增项资质1、建筑业企业可以申请一项资质或者多项资质。
申请多项资质的，应当选择一项作为主项资质，其余为增项资质。
企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。
专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
《规定》第十三条所称施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质，是指施工总承包企业投标或承包施工总承包项目，和承担的总承包项目范围内各专业工程的施工，不必申请相应的专业承包类别资质。
施工总承包企业投标或承包其他企业依法分包或者建设单位依法单独发包的专业工程，须具备相应的专。