房子的契税怎么交

来源：转载互联网时间：2023-07-15 16:31:08

房屋租赁发票税点包括：

房产税：以租金收入12%计算缴纳。

营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

如果购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,