在使用土地的时候，也是需要缴纳土地使用税的。而有些纳税人可能因为法律意识的欠缺导致有些规定不是很清楚，也就不知道自己是否需要缴纳或者申报土地使用税等问题，那么如何申报房产税土地使用税?下面，我就带大家走进去了解。
土地使用税申报问题规定是什么 1、在我国，城市土地的人基本上都是国家，城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税，如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税; 2、按年计算，分期交纳; 3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准; 4、纳税单位无偿使用的，要交税，单位使用的，免税; 5、申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下，不是很难，或到当地税务机关的计算机咨询一下; 6、申报流程问题:网申申报流程也是根据征管法所开发的，按照征管法的流程办理就不会错，尽管程序不一样，但流程都是一致的，都会符合征管法; 7、填报报表问题:每月固定报表，纳税申报表，企业财务报表(资产负债表、损益表)，个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表，当然更简单了，根据税务机关的要求报送，不是一致的。二、土地使用税如何缴纳? 1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。 2、依据房产税税率:从价计税:1.2%;从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。 3、应纳税额的计算:从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%) 4、按照土地使用税:土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。 6、应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。 通过上文我们可以知道，如何申报房产税土地使用税是对相关规定做一个大致的了解，才能方面我们进行纳税的义务，而在缴纳土地使用税时，通常都是通过土地使用面积和当地的税率等因素来决定，而且一般按年对土地使用税进行申报。
房产税和土地使用税怎么申报房产税和城镇土地使用税实行按季申报,申报房产税、城镇土地使用税需要先做税源采集,如果之前进行过税源采集电子税务局会自动带出采集数据,不需要再做税源采集。
如果房产税和城镇土地使用税税源信息发生变化的,需要在“新增”或者“变更”模块采集税源信息。
房产税和土地使用税申报方式如下：1、房产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；2、土地使用税，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。
以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
税务申报具体操作流程如下：1、登录国家税务总局网站，点击“我要办税”，来到登录的界面，输入登录名及密码登录；2、登录进入税务局网站后，在界面中点击“我要办税”栏目；3、在“我要办税”项目的下方，找到“税费申报及缴纳”，点击进入；4、来到按期应申报界面，这里显示了要申报的项目，拉向右侧，就会看到“填写申报表”的按钮；5、点击“填写申报表”，弹出请选择申报方式。
分在线和离线，点击后面的申报；6、再次弹出提示询问本月是否存在发生应税行为且有扣除项目，选择是或否，再点击进入申报表；7、弹出提示信息，即申报系统会判断是否可以享受免征增值税政策，但过程会有些提示信息，点击确定即可；8、接下来就进入报表填写，按照公司的数据进行如实填写后提交即可。
系统默认纳税期限配置规则如下：（一）房产税。
自然人从价、从租计征的均配置成按月申报;税务登记户从价计征的配置成按季申报，从租计征的配置成按月申报。
（二）土地使用税。
自然人配置成按月申报;税务登记户配置成按季申报。
房产税从价计征房产税税率为1.2%，从租计征税率为12%。
从价计征房产税计征年税额 = 房产原值*（1-30%）*1.2%。
从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%。
【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 对未取得营业执照从事经营的单位或者个人，除由工商行政管理机关依法处理外，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。
扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，拍卖所扣押的商品、货物，以拍卖所得抵缴税款。
房产税土地使用税谁交？房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。房产税方面，产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。
房产税土地使用税谁交? 这两税的纳税人都要分情况而定的: 1、土地使用税纳税义务人: (1)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税; (3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税; (4)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 2、房产税纳税义务人: (1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (2)产权出典的，由承典人纳税。 (3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 (4)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 (5)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。二、土地使用税的计税依据是什么? 按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。三、土地使用税的计税办法是什么? 土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为: 1、年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额 2、月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。 综上所述，在我国购买房产要缴纳一些税费，由于涉及到土地使用，会发生房产税和土地使用税。房屋的产权人应该承担房产税，出租房屋的话，应该由出租方承担。而土地使用税由实际使用土地的一方缴纳，计算也比较简单，用土地证上记载的面积乘以税额即可。