资质剥离的流程主要包括： 1，首先需要成立一个 分公司 ，由资质公司100%控股建立一个全资 子公司 （收购资质方出法人） 2，资质剥离。
由资质公司整理资料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到子公司。
股权变更。
资质剥离完成后原资质公司将股权全部转让给子 公司法 人，工商变更 营业执照。
吸收合并。
子公司和受让方的公司进行合并，资质剥离就完成了。
建筑法 》第六十六条：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正， 没收违法所得 ，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
建筑资质转让建筑资质转让一般分为整体转让和剥离转让两种。建筑资质整体转让也叫公司转让，它并不仅仅是建筑资质证书的转让，而是整个公司的转让，即两家公司签订收购合同，将带有资质的建筑企业整体购买。建筑资质剥离转让指的是拥有多项建筑资质的企业，将其中一项资质剥离到新公司中，由收购方获得分立出来的资质。
资质转让的流程: 资质变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。
转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。 注意事项 一、了解公司历史 1、检查公司是否存在债务，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。 2、检查公司以前经营状况，转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。 3、年检是否每年都按时参加，年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。 4、查看公司审计报告，公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，以免带来不必要的麻烦。
证件是否齐全 查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，对受让方来说可能造成损失。 三、需要变更事项 1、法定代表人变更 法定代表人作为公司行使职权的负责人，当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。 在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。 2、税务信息变更 如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。 3、银行账户变更 银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行信息也必须变更。
资质变更提交材料 (一)《建筑业企业资质证书变更申请表》; (二)企业法人营业执照复印件; (三)建筑业企业资质证书正、副本原件; (四)与资质变更事项有关的证明材料。 5、安全许可证变更 1、单位名称变更 经过公司的经营发展，前期公司取名，不再符合目前的要求，或者有更好的名称，进行贴换，才会发生。 2、主要负责人变更 这里指的是法人，企业法人变更的情况:经营需要、公司转让、股权发生变更。 3、单位地址变更 地址变更比较常见，目前建筑施工企业，注册地址和经营地址不一致的太多了。
以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在比较着急的情况下，或者不想走繁琐复杂的办理流程的情况下，建议可以直接选择转让与收购的方式来获得建筑资质证书，因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，不如早早拿到资质，承接工程获得更大的利润。
资质剥离转让详细流程资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。
相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。
资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。
这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。
办理施工资质剥离有几个步骤1. 找到满足您需求的资质发达的现代互联网可以找到正在通过互联网和中介传递的资质，满足自己的需求。
要对资质是否过期、是否进行资质年检等进行调查，以防止资质转移，发现不能使用。
协商确定资质转让了解后，选择适合自己资质的公司进行谈判谈判、资格转让谈判（资格剥离转让）、转让费用、支付方式等，并以法律形式确定，保护双方的权益，但注意签署过程并仔细检查条款。
转让方的资质剥离持有施工资质的公司（母公司）在规定的地域范围内以全资财产形式设立全资子公司，然后按照相关文件程序剥离其资质。
子公司办理变更子公司变更必须办理的事项为公司法人变更。
应向原审批机关申请。
只变更公司法人。
从法律上讲，这才是真正的建设资质转让。
当然，您也可以根据买家的需要更改公司名称。
公司法人变更时，可以变更税金，缴纳相关税金。
这是企业所得税、个人所得税、印花税等资质转让必须涉及的内容。
资质转让建设部办理的资质变更仍为公司法人变更。
施工资质不能单独转让，但企业可以通过设立分支机构的方式进行资质分离，然后再转让。
资质转让完成后，公司需要进行一系列的变更，才能从事相关的经营活动。
法律依据：《建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。