山东军辉建设集团,资质合作的方法如下所示。
资质合作,从字面意思上讲,是指拥有建筑工程施工资质的企业通过出租、出借资质证书等方式,允许对方以本建筑企业名义对外承接工程的行为,并收取一定管理费用。没有资质证书的企业、个人或资质等级比较低的建筑工程施工企业,通过各种途径或方式,借助有资质或资质等级高的建筑工程施工企业的名义对外承接工程,同时缴纳一定的管理费用,进行施工的行为。
从法律角度上讲,就是一些自然人,合伙组织利用企业法人的资格和企业建筑工程资质,规避国家法律政策对企业法人以外的个人和团队在税收、贷款、业务范围等方面的限制,利用所合作的企业法人的资格和企业建筑工程资质,从而来获得自身难以取得的交易信用以及经济利益的经营活动行为。
建筑工程资质“合作”的表现形式
有需求合作方为法人,并且其自身有资质,但是达不到与建设项目所需资质的要求,于是需要资质等级较高的建筑工程施工企业,并以被合作建筑工程企业的名义与发包人签订施工合同,然后直接组织施工。
有需求合作方为自然人,不具备建设工程施工资格,寻求符合项目要求的建筑工程施工企业,由该建筑施工企业与发包人签订施工合同。
这种合作有以下两种方式:
(1)有需求合作方有建造师执业资格,可在施工合同中明确为该项目施工的项目经理;
(2)有需求合作方没有建造师执业资格,由被合作建筑工程企业派出挂名项目经理,施工时该项目经理根本不出场,这种建筑工程资质合作的方法更具隐蔽性,往往中标后都不知道谁是真正的项目经理。
根据国家有关法律规定:承揽建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。于是,就出现了许多不具有施工资质的单位、团队或个人,需要借助某些具有资质等级的施工单位,承揽相应的建筑工程,被合作建筑工程企业收取合作单位一定数额管理费的现象。
山东青岛建筑资质代办哪家好青岛德佳教育咨询有限公司。
山东青岛建筑资质代办青岛德佳教育咨询有限公司好。
青岛德佳教育咨询有限公司成立于2009年,一直从事于建筑行业资质相关证书考试培训和建筑企业资质代办,与众多建筑企业已合作多年,8年的行业经验积累,也得到了客户的认可与肯定。
山东代办建筑资质哪个公司好?建筑行业资质代办哪家好?1.是否正规经营
当企业选择资质代理公司时,首先要考虑的是代理公司是否正式运作。资质代理公司必须拥有各类具有各种证件的正式工商注册企业,有一定规模的经营场所和团队,在与资质代理公司合作的过程中,不必担心资质代理公司不用钱。
专业服务人员
可靠的施工资质代理公司不仅拥有正规的管理、固定的办公空间,而且最重要的是拥有多年专业知识和技能的人员,能够更快、更合理地处理建筑资质证书。熟悉建筑资质管理材料和流程,具有良好的沟通能力,能够与企业和政府部门有效沟通。
拥有大量的网络资源
经过长时间的积累,优秀的资质代理公司有许多成功的建筑资质案例,他们常年与建筑主管部门打交道,同时也积累了大量的网络资源,从而提高了企业处理施工资质证书的速度,为施工企业节省了更多的人力和财力,网络资源也是施工资格管理成功的重要因素之一。
标准化代办流程
优秀资质代理公司必须有一套联系、验收、资质管理、跟踪资质维护的程序和规范,在施工资质代理项目中按照规范的处理程序办理资质。
代办费透明
在施工资质代理的过程中,许多建筑公司都会被低价吸引,优秀的资质代理必须在代理合同签订前对公司的各个方面进行评估,根据公司的情况合理计算相对于行业和公司的标准费用,如何以合同的形式收取费用,施工企业不必担心代理人随意收费的现象。
良好的售后服务
许多小型资质代理公司不关心资质证书,新建筑公司不熟悉资质管理和维护,导致资质管理和维护过程中出现问题,导致资质证书的使用。优秀的资质代理公司不仅可以提供高质量的资质服务,还可以提供详细的施工资质管理和维护计划。