地税不是一个单独的税种，房屋地税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
买方：契税。
普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
商业房或公司产权：总价*3%。
卖方：营业税及附加税。
普通住宅：总价*5.6%。144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加税。
个人所得税。
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%。受赠或继承所得按总价*20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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房产土地税如何计算？房产税费类型有哪些？房产交易的时候，费用通常会很高，但绝大部分人也只是知道房产费用高，对于具体都是哪些费用，其实寥寥无几，细节来说，占据重要地位的费用就有税费这一项，而且税费不仅额度高，在于政策要求上业很全面，光是计算税费就会消耗不少时间，那么房产土地税如何计算？房产税费类型有哪些？房产土地税如何计算？一、房产税向房产所在地的地税机关申报，不需要每月申报，只要按年度或季度申报即可，申报期限跟一般地税税种一样，在申报期后次月10日内（具体以当地税务部门规定为准）自用房产纳税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
即：年应纳房产税额＝房产原值＊（1－扣除率）＊1.2％或＝房产年租金＊12％房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省级政府规定。
土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当缴纳土地使用税.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执。
房产税费类型有哪些？1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。
营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。
个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
了解了房产土地税如何计算？房产税费类型有哪些的问题情况，对房产税进行计算，标准并不难，因为都有公式，只要大家可以搞清楚公式的使用标准，整个方法就会变得很简单，同样的，房产税类型也有表格，就是有些地区因为政策不一样，可能会有一些细微区别，但正常来讲，这些区别稍微关注关注就能区分开。
地税收费标准怎么计算地税收费标准的计算需要根据不同的项目适用不同税率，地税里面有城建税，水利建设税，房产税，城镇土地使用税等，不同税种的税率有所不同，比如，水利建设税的税率为百分之一，城建税在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为百分之五。
地税收费标准怎么计算 1、地税之城建税 城建税=(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%。 2、水利建设税 水利建设税=(增值税+营业税+消费税)*1%，这里的增值税，营业税，消费税的总和就是纳税额。 3、房产税 如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。 (1)房产税以原值计税 以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。计算公式为:房产税年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。 (2)房产税以租金计税 以租金收入为计税依据的，税率为12%。计算公式为:房产税年应纳税额=年租金收入×12%，如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税。
什么是地税税基 税基，是指政府征税的客观基础，它描述的是政府征税的广度，即解决对谁的“什么”征税的问题。从狭义角度看，税基是计税依据，它是从量上界定某一税种征税的广度，是计算应纳税额的法定基础和依据。城市的税基是对城市范围内所有物业的整体评估，当然也有些例外，如医院、教育设施等。三、地税税率是怎样的 税率，是通过市政府的年度预算和税基的比例得出。比如某城市的年度预算为1.5亿，税基为210亿，所以得出的0.71%就是税率。税率传统意义上是通过“厘”作为最小单位来计算，但现在为了简化税收计算，所以改变了这一方法，只是用小数或百分数来计算，如:0.01234或1.234%。 具体到地税税金计算就很简单了，公式如下: 地税金额=房屋估价x税率 如:房屋估值为30万，税率1.234%，那么地税就是300000 x 1.234%=3，702。 以上就是整理的关于地税收费标准怎么计算的内容，想要计算地税税金，首先需要知道两个概念:税基和税率。