房地产公司有没有建筑资质

房地产公司需要具备以下资质：1. 营业执照：房地产公司必须先取得营业执照，这是开展商业活动的基本条件。

房地产开发资质：房地产开发资质是房地产公司从事房地产开发业务的必要资质。

根据不同的省市规定，房地产开发资质的等级也有所不�。

通常需要提交相关的资质证明和项目经�。

建筑业企业资质：房地产公司从事建筑施工业务时，需要具备相应的建筑业企业资质。

不同的施工项目要求不同的建筑业企业资质等级。

资金实力证明：房地产公司需要证明其拥有足够的资金实力来支持其开发和施工业务。

通常需要提供银行资信证明、财务报表等资料。

税务登记证明：房地产公司需要在税务局进行登记并获得税务登记证明。

环保许可证：房地产公司需要获得环保部门颁发的环保许可证，以证明其开发项目符合环保要求。

建筑物工程设计资质：房地产公司从事建筑物工程设计业务时，需要具备相应的资质证明。

需要注意的是，不同的省市规定和要求可能会有所不同，因此房地产公司在申请相关资质前，应该仔细了解当地的相关规定和要求。

【法律依据】：《房地产开发企业资质管理规定》第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．从事房地产开发经营5年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续5年建筑工程质量合格率达100％；4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；2．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；3．具有完善的质量保证体系。

房屋建筑和房屋开发本身就是两个不同的单位 一个是从事具体施工 一个被雇佣的单位 而房地产更倾向一个房屋策划和拥有者，本身两个就是不同的属性，当然也有很大的建筑公司可以自己开发自己建，但是那也如同两个不同的部门，甚至类似子公司，这样你当然可以申请资质了，而且这样的单位很少，而且一般最多就是建筑公司会开发房子，但是房地产公司很少有自己建房子的，就算是万科也只是保障房自己全程参与而已。

建议你还是专注房屋的开发，但是可以向房屋的管理发展，如万达这样的商业地产，他就专注房屋的开发，但是不只是开发，而是包括的前期的规划，一个系统的项目工程，尤其是后期的经营管理维护，我是做房屋整体规划运营管理这方面专业知识工作的，有兴趣可以聊聊。

房地产开发公司需要资质。

根据《房地产开发企业资质管理》规定：房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发公司资质等级一级资质：1、注册资本不低于5000万元;2、从事房地产开发经营5年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。

二级资质：1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。

三级资质：1、注册资本不低于800万元;2、从事房地产开发经营2年以上;3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。

四级资质：1、注册资本不低于500万元;2、从事房地产开发经营1年以上;3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7、未发生过重大工程质量事故。