法律主观：可以的。各地关于 房产税 范畴的退税规定不一，一般需要首先取得 房产证 。取得房产证后需要退税的。在当购买 商品房 时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入 买房合同 ,并且在签订合同、支付房款后即办理“ 购房 者已缴 个人所得税 税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。 等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。 1)具体退税手续办理如下: 1、凡签定了 购房合同 ,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。 2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若 抵押 在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。 4、携带退税登记所需的材料 5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
房产税多交了怎么退法律分析：1、需要去开发商那里取房屋实际测绘报告，然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。这样方便退还多于的契税，直接打到账号上就可以了。
然后要去地税局办理相关的手续，需要按需排队进行等候处理。
然后将自己准备的材料交于工作人员进行检查、核实。
还有就是自己要拟写一份契税退费申请书，这个工作人员会指导你这么写的。
然后再填写一份申请退费的表格，递交给工作人员。
上述手续办完后，初步审核结束了，接下来就是等待一个月的时间，等待退费余额汇到您的账户上，然后就是办理房屋相关的证了。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
汇算清缴多交的房产税怎么算汇算清缴多交的房产税，可以 抵缴 或者 退税。
抵缴
账上挂着的应交税费，余额应在贷方;如果在借方，则不必分录。
小规模企业：经税务局审批可抵缴：
借：应交税费-房产税
贷：本年利润
执行《企业会计准则》的，经税务局审批可抵缴：
借：应交税费-房产税
贷：以前年度损益调整
同时：
借：以前年度损益调整
贷：利润分配—未分配利润
多缴的房产税抵用方式：
退税
年度汇算清缴，如果计算出全年应纳房产税额少于已预缴税额：
借：应交税费-应交房产税
贷：以前年度损益调整
重新分配利润
借：以前年度损益调整
贷：利润分配-未分配利润
经税务机关审核批准退还多缴税款：
借：银行存款
贷：应交税费-应交房产税