店铺租金一般怎么交税吗

来源:转载互联网 时间:2023-09-16 16:55:38

法律分析:1、营业税:根据商铺出租税费最新规定,一般会按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%。

房产税:一般是按照租金收入交纳12%的房产税;按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税,根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税;同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税。

附加税:营业税的附加税包括城建税和费附加、地方附加。

据现行的城市维护建设税法,纳税人所在地为市区的,税率为7%。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三十一条 纳税人申请退税时提供的汇算清缴信息有错误的,税务机关应当告知其更正;纳税人更正的,税务机关应当及时办理退税。

扣缴义务人未将扣缴的税款解缴入库的,不影响纳税人按照规定申请退税,税务机关应当凭纳税人提供的有关资料办理退税。

第三十二条 所得为人民币以外货币的,按照办理纳税申报或者扣缴申报的上一月最后一日人民币汇率中间价,折合成人民币计算应纳税所得额。

年度终了后办理汇算清缴的,对已经按月、按季或者按次预缴税款的人民币以外货币所得,不再重新折算;对应当补缴税款的所得部分,按照上一纳税年度最后一日人民币汇率中间价,折合成人民币计算应纳税所得额。

商铺租金收入如何纳税

法律主观:商铺租赁以租金为基础,按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。按30%的税率征收个人所得税,每次收入不超过四千元,定额减除费用八百元,每次收入在四千元以上,定率减除20%的费用。

法律客观:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

店铺收租要交税吗

店铺收租要交税。

根据规定,个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。

具体征收税率根据地区和政策不同而有所差异。

店铺收租交税需要的资料包括:1、租赁合同或者租赁协议;2、房产证或者租赁证明(如为租用房屋);3、店铺租金收据或者发票;4、银行账单或者收款凭证(如租金通过银行转账支付);5、店铺装修发票或者费用清单(如进行了装修);6、其他相关资料(如物业费、水电费等)。

交个人所得税的条件:1、个人从薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、财产租赁等渠道获得的所得超过个人所得税起征点,需要缴纳个人所得税;2、个人从股息、红利、利息、偶然所得、财产转让等其他渠道获得的所得,需要缴纳个人所得税;3、个人从境外获得的所得,需要按照国家有关规定缴纳个人所得税;4、个人作为企业的法定代表人、负责人、股东等人员获得的所得,需要缴纳个人所得税;5、其他符合国家有关规定的情况,需要缴纳个人所得税。

综上所述,企业在发放午餐补助时需要按照国家税务部门的要求进行纳税申报和缴税,确保税收合规。

【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。

居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。

在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。

非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。

纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。

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