企业要想承包更大规模的项目，资质必须得做升级或者增项，但是据曼德企服了解，很多企业并不清楚两者的区别，也不知道该如何去选择和办理。
鉴于此，曼德企服整理了一些资料，希望能帮助大家弄懂两者的区别，同时选择最适合自己企业的建筑资质方案!1、提交的材料不同无论是办理资质升级还是资质增项，要想审核能够顺利通过，企业都得准备一些材料。
如果企业办理资质升级，就得提供业绩材料和低一级的资质证书。
如果办理资质增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料，如增项最低等级就不需要准备。
申请的限制不同资质升级就是在原有资质基础上，由于满足了条件，去申请更高等级。
如果企业没有相应资质，或是现有资质不分等级，就无法申请升级。
资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程而申请的其它专业的资质。
不过申请资质增项是有前提条件的，比如资质增项不能超过5项等，如果企业已经拥有1个主项和5个增项资质就无法继续申请了。
产生的效果不同在划分等级的建筑资质中，建筑企业的承包范围随着等级而变化。
如果企业办理了资质升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。
但是资质增项，却是在原有承包范围基础上，获得其它专业的项目承包资。
例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。
需要的费用不同办理资质升级需要满足新的条件，从招聘人员到完成注资都需要大笔资金。
而办理资质增项，只要是符合要求，人员、资产是可以共用的，因此所需费用不是很多。
因此如果企业预算有限，在升级和增项中，可以先办理增项。
云南公司注册：资质升级首先看看你的业绩达标了吗企业想得到发展，承接更多项目，资质等级升级必不可少，然而企业在办理建筑资质升级时，业绩是极其重要的考核指标，每年都有数以万计的企业因为业绩存疑导致资质升级失败。
为了帮助建筑企业了解建筑企业业绩考核指标、办理流程、注意事项等，曼德企服整理相关内容，内容如下：一、业绩考核指标每类建筑资质的业绩标准均不一样，一般考核以下三点：1、年限：一般要求为近10年或近5年承担过的工程;2、类别：资质不同，要求的工程业绩类型不一样。
比如电力施工资质只考核电力工程方面的业绩，水利资质则对应水利工程业绩;3、数量：在资质标准中列举的工程业绩，不一定都要满足，要看具体要求，有的只需要满足其中几类即可。
此外，办理建筑资质升级所需的业绩，必须是已经完成验收且质量合格的工程。
业绩申报材料办理建筑资质升级需要的业绩证明主要有以下五类：1、工程中标通知书(必须提供);2、工程合同(合同协议书和专用条款)(必须提供);3、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书(必须提供);备注：文件内容需包括验收单位及人员、验收内容、验收结论、验收时间等。
能够反映某些技术指标的工程图纸(有涉及则提供);解释：部分建筑资质，对业绩的考核指标，会涉及到面积(如钢结构资质)、层数(如房建资质)、高度(如地基基础资质)、跨度(如公路资质)、长度(如隧道资质)、结构类型(如房建资质)等，此类工程必须以图纸作为证明。
工程结算单(有涉及则提供)。
解释：部分建筑资质，对业绩的考核，会涉及到单项合同额、造价等指标，则需要提供工程结算单，比如铁路资质、水利资质。
业绩注意事项企业必须熟悉业绩相关的注意事项，才能避免走弯路，确保资质审核一次通过：1、材料方面(1)业绩证明需制作成复印件，并加盖企业公章;(2)必须仔细检查资料上各类信息是否清晰可辨、日期是否有误、指标是否符合要求。
限定条件(1)配套工程不能作为申报总承包资质的业绩来考核;(2)超越资质承包范围修建的工程无效;(3)保密工程不能作为业绩来申报;(4)出现过质量问题或安全事故并被处罚的工程，不能作为业绩来申报。
业绩维护企业每建设完一项工程后，应当保管好相关资料，并做好业绩备案，以便后期办理资质升级有足够的资本和证据，来保证资质申报成功率。
云南公司注册：企业办理建筑资质升级有什么好处房建资质的话，主要用于做房屋建筑的施工，是时下比较火热的4总包之一。
当然，对于企业来说，办了房建资质就不意味着完事了。
经过一段时间后，企业还需要进行资质升级，才能不断的取得发展。
但是，一些中小企业的话，受限于自身情况和高额费用不愿意进行升级。
竞争力提升房建项目招标时，除了本地的建企外，外地甚至外省的也可能参与进来。
而对于招标方来说，在不熟悉彼此的情况下，资质就是最重要的证明。
而拥有的房建资质等级越高，受到的认可度也就越高，在投标中被选中的几率也将提高。
承包范围增加房建资质分为4个等级，从三级、二级、一级到特级，等级越高承包范围也越大。
譬如说，在一些房屋建筑项目中，招标方会要求企业具备二级以上资质。
那么，企业只有新办的三级资质，就不能参与到投标和施工中。
促进企业发展在房建资质升级的时候，企业需要花钱去配置人员，还要积累一定的工程业绩。
那么，通过招聘专业人员、积累业绩来进行资质升级，企业也就有更强的实力来做大做强。
获得更多支持在资质升级之后，企业还可能获得政策的支持，从而享受更好的待遇。