建筑资质转让公司盈利

建筑资质转让一般分为整体转让和剥离转让两种。建筑资质整体转让也叫公司转让，它并不仅仅是建筑资质证书的转让，而是整个公司的转让，即两家公司签订收购合同，将带有资质的建筑企业整体购买。建筑资质剥离转让指的是拥有多项建筑资质的企业，将其中一项资质剥离到新公司中，由收购方获得分立出来的资质。

资质转让的流程: 资质变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。

转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。 注意事项 一、了解公司历史 1、检查公司是否存在债务，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。 2、检查公司以前经营状况，转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。 3、年检是否每年都按时参加，年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。 4、查看公司审计报告，公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，以免带来不必要的麻烦。

证件是否齐全 查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，对受让方来说可能造成损失。 三、需要变更事项 1、法定代表人变更 法定代表人作为公司行使职权的负责人，当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。 在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。 2、税务信息变更 如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。 3、银行账户变更 银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行信息也必须变更。

资质变更提交材料 (一)《建筑业企业资质证书变更申请表》; (二)企业法人营业执照复印件; (三)建筑业企业资质证书正、副本原件; (四)与资质变更事项有关的证明材料。 5、安全许可证变更 1、单位名称变更 经过公司的经营发展，前期公司取名，不再符合目前的要求，或者有更好的名称，进行贴换，才会发生。 2、主要负责人变更 这里指的是法人，企业法人变更的情况:经营需要、公司转让、股权发生变更。 3、单位地址变更 地址变更比较常见，目前建筑施工企业，注册地址和经营地址不一致的太多了。

以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在比较着急的情况下，或者不想走繁琐复杂的办理流程的情况下，建议可以直接选择转让与收购的方式来获得建筑资质证书，因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，不如早早拿到资质，承接工程获得更大的利润。

建筑企业通过转让的形式获得建筑资质其实就是为了参加工程项目投标活动，要的便是时间较短，近些年大多数企业根据购买三级资质来填补企业暂时没有获得的资质的薄弱点，而成交价格变成关注的重点，但也是依据资质数量而定。接下来广东筑融企服为我们梳理有关三级建筑资质转让要多少钱及心得分享，留之备用。

建筑三级资质转让要多少钱 直接购买三级建筑资质的费用比办一个三级建筑资质贵些一些，并且也有一定的税收和债务风险。可是购买建筑资质比新办一个三级的建筑资质的时间要短的多，实际要花多少钱，这是一个笼统的概念。 资质转让价格这个是不可以一概而论的，由于不同区每个资质的期限信息是有差异的，因此要依据详细情况来定。像建筑二级资质中，建筑二级总承包花费要在500万元左右，很有可能有些地区300万元左右也可以拿下来。三级资质就需要划算许多，建筑三级资质转让价格相对性一级和二级建筑资质而言，并便宜，但对一些中小型企业而言，都是较为承受不住的，一般来说，建筑三级资质的价格大约在35-200万中间，但不排除一些特别要素。 二、影响三级建筑资质转让价格的关键因素有什么 1、不一样资质组合，价格不一样 从现阶段新标准看来，带有三级资质的资质种类一共达到50种上下，不一样的组成，价格差别很大。例如总承包 专业承包;总承包普遍有8种，专业承包普遍的有30种，这两者之间开展不一样的组合，区划出去数量很大;一般都比较喜欢申请办理建筑工程(房建)+ 市政工程(市政公用)再携带好多个专业承包，最好下手。 2、是不是带工作人员 每一个建筑工程公司，工作人员则是构成的关键，无论是哪种类型的存有。一般出售者是没有工作人员的，假如买家必须带对应的员工，价格必须依照销售市场价格开展重新计算，乃至很有可能比销售市场价格更高一些，在其中有一些秘密，需用掌握的可以私聊咨询。 三、三级建筑资质转让步骤有什么 1、企业在提交书面申请原材料前，应最先登陆建筑行业企业在网上快讯系统软件/企业资质智能管理系统/资质资格证书变动/填好变动事宜并明确变动，进行网上办理、数据上传; 2、县区建管单位审批签名; 3、市建管处审批; 4、审批企业的名称变更到建管局审核申请办理; 5、部审批企业变动到建管局审批申请办理。 四、工程建筑三级资质转让需要注意什么 1、工程施工企业在接任带资质企业前，须检验转让企业存不存在潜在性帐务难题，以防回收回家替另一方还款。 2、工程施工企业必须查验转让方是不是诚信经营，是不是有惩罚纪录，工商管理局档案资料是不是出现异常。 3、施工企业年审是相关部门查验企业生产经营情况的主要形式，每一年皆要例行检查，施工单位必须在按时进行年审。假如企业并没有准时参加，惩罚会被纪录工商档案，对公司信用有深刻影响。 4、关键查验转让企业的注册资本是不是为垫付资金，资产是不是早已所有及时，在情况下存不存在抽资个人行为。 5、查验转让方的工程业绩和建设中的项目状况，是不是有安全事故纪录。 6、企业企业营业执照是不是在有效期限内。 7、三级资质资格证书和安全许可证是不是都是在有效期限内。 如果您有资质代办方面的疑问欢迎随时咨询筑融企服，广东筑融企业服务有限公司是一家专业新办、增项、升级、延期各类建筑工程资质的代办公司，代办安全生产许可证、提供建筑企业人才服务(一级二级建造师、中高级工程师、技工证等)的企业管理咨询公司，专业办理建筑资质十余年，不成功不收费!

一个资质能够办下来已经实属不易，有了资质，怎样合理利用才能给企业带来更好的收益呢?首先要企业知道，有了资质并不代表可以一劳永逸，万事大吉。

后期企业应该增强企业整体实力，积极的去培训人才，创造更多业绩。

企业资质的提升需要企业领导、同时也需要需要动员全体员工，共同努力，才能早日实现资质等级的提升。

企业资质是企业进入市场的一块敲门砖，所以企业要充分运用资质，把资质发挥到极限，企业只有承接更多的工程项目，做出业绩，才能更好的发展自己。

建筑资质一定要保护好，在激烈的社会市场情况下，企业要做到诚信为本，确保工程资质安全，取得客户的信任，塑造良好的形象。

根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。

那么具体而言，应该如何加强建筑施工企业资质管理工作呢?加强建筑施工企业资质管理工作(1)重视企业信息化建设国家特级资质就位工作早已拉开序幕，特级资质标准中新增的信息化管理标准让很多施工企业措手不及，预计一级资质就位也会加入信息化考核标准。

企业只有苦练内功，开发或引进管理软件，通过软件应用来加强项目管理、财务管理、档案管理、人力资源管理和办公自动化管理，促进企业信息化水平的提升，进而推动企业整体管理效率的提升，才能满足资质申报的需要，达到资质申报的信息化考核标准。

(2)重视工程项目竣工管理一些建筑施工企业在资质申报的时候，拿不出相应的证明材料。

管理工作不到位，忽视对竣工资料的收集和管理，对企业带来很大的负面影响。

因此，建筑施工企业应该加强项目竣工管理，及时收集和整理竣工资料，归档竣工验收报告、备案证明等，为资质申报做好准备。

(3)重视对企业资质证书的管理资质证书正本和副本由于经营投标使用频繁，应由专人保管，建立审批、登记、注销制度，坚持“一事一用、无审批不借证”原则，在管理中进行严格控制，防止个别人非法转让、倒卖企业资质证书从中渔利。

要做好资质证书年检和变更工作，证书上的信息一旦发生变更，应及时到管理部门办理变更手续，确保资质证书正常使用，服务企业生产经营。

(4)资质管理应该给企业带来一定的危机感切实加强企业资质管理，才能使企业在危机感的压力下，不断提升自己，注重提高企业的整体实力，提高企业的经营管理水平，提高技术水平，提高工程建设质量，不断完善各项工作，提高生产竞争力和影响力，能够在激烈的市场竞争中占据有利地位，不会被市场竞争所淘汰。

另外建筑资质升级也有不少注意事项，根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。

建筑资质升级注意事项一、资质升级必备条件通常来说，建筑施工资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级时需要考察厂房和技术装备。

不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。

因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。

资质升级所需资料建筑施工资质升级，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等。

如何证明企业业绩对于企业业绩的考核，不但需要审核业绩材料，还需要查询企业业绩备案信息。

这意味着企业业绩这一块是很难作假的，申报的工程业绩如果没有备案，等于白费功夫。

一般来说，建设部门有相应的系统，企业可进行施工业绩备案申请。

升级失败常见原因1、日期问题。

某些证件可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应;2、图纸问题。

有一些工程，在进行资质升级时，会考核长度、高度、面积、跨度等指标，那么，这些指标只能通过图纸来反映。

有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸;3、业绩不达标。

在资质标准中，每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。