要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。
企业租房子需要交的税有哪些 (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 《税收征收管理法》第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税:年终汇算清缴。 5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税:年终汇算清缴。 5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 按照《治安管理法》中的规定，租房在当事人签订了房屋租赁合同之后，应当到当地房屋管理部门办理登记备案手续。但是备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。不管是否备案，这都不会影响到租房合同的生效。双方签订的房租租赁合同只要符合公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。
公司租房要交房产税吗税率是多少法律主观：公司租房发票税率是：企业纳税人出租，房产承租方用于经营，应缴纳以下税款： 1. 房产税 ：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
法律客观：一、租房办公房产税谁来交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，如果产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。二、房产税的纳税人有哪些房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。房产税纳税义务人房产税的纳税义务人包括：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。若公司租的办公室要交房产税的话，就是要登记备案的，这就需要当事人交纳一定的税费了，就是房产税的交纳。我国法律中规定的房产税纳税义务人包括了五种人，在租房办公的情况下，一般是由使用人具体承担房产税。
企业房屋出租需要交什么税目前，许多企业名下有许多空置的住宅或房屋，大部门企业都会将这些空置的企业给出租出去，从而获得一定的利润，但是企业房屋在出租时是需要缴纳一定的税费的，那么企业房屋出租需要交什么税呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
企业房屋出租需要交什么税
房产税：企业出租非住宅性质房屋，按照租金的12%进行收取。企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，按租金的4%，进行收取。
营业税：按照租金收入的5%进行缴纳
城市维护建设税：按照实际缴纳的营业税额*城建税率(城建税率根据地区不同，主要分为7%、5%、1%三档税率)。
教育费税：按照实际缴纳的营业税额*教育费税率3%。
企业所得税：按照年终汇算进行缴纳。
印花税：按照房屋租金的0.1%进行收取，税额不足1元，按1元收取。
企业房屋出租要注意哪些
注意转租问题
许多公司在经营的时候会存在一定的风险，如果经营状况不佳的话，可有可能会将房屋转租，因此，企业在租房的时候，需要在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据相关规定，未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。
注意所租房屋的用途
企业房屋在出租的时候，承租人首选需要明确承租房屋的性质。如果是租用住宅性质的房屋用来办公，不仅无法申办营业执照，还会带来许多各种各样的问题，通常房产证上面有将房屋的用途写的清清楚楚，签订合同时需要仔细看清楚。
以上就是关于企业房屋出租需要交什么税的相关介绍，希望能够给企业在房屋出租的时候提供些帮助，让大家依法缴纳相应的税费。