房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0。
05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0。
1%，房产购销合同，税率为0。
03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
房屋销售合同印花税税率是多少房屋销售合同印花税税率是合同标的额的万分之五。
房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
具体缴纳标准如下：1。
比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0。
05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0。
1%，房产购销合同，税率为0。
03%；2。
定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
房屋销售合同丢失如何处理房屋销售合同丢失，可以到出卖人处补办，出卖人应予以配合。
根据《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
房屋销售合同的特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合。
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
找法网提醒你，这主要表现为：1。
出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2。
房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；3。
房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；4。
房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
房屋买卖的印花税如何计算？一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
印花税税率:印花税的比例税率分为五档:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;
借款合同，税率为万分之零点五;
对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
房产印花税是怎么算的购房是现在很多人都会想经历的一个过程，很多人对于购房是有着很充足的准备，法律对于购房是有着相关的规定以及要求，购房后，印花税就成了很多新业主关注的问题，那么对于房产印花税怎么计算?房产印花税税目税率表是多少?接下来我就为大家简单说明一下。...想要了解更多关于房产印花税是怎么算的的知识，跟着我一起看看吧。
房产印花税怎么计算?一、买方税费 印花税:合同价×0.05%。 权证印花税:5元/本。 配图费:25元/套;非居住用房130元/套。 交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。 权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。二、卖方税费 1、营业税及附加 (1)居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定); (2)居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定); (3)花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。 2、个人所得税 (1)居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房:免征; (2)居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产: 1(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20% 2未提供完整房屋原值凭证: 普通居住用房:合同价×1% 非普通居住用房:合同价×2% (3)花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。 3、土地增值税 (1)居住用房:免征; (2)花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率; 税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤200%时，税率为50%，大于200%，税率60%; (3)土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。 (4)印花税:合同价×0.05%。 4、交易手续费: 居住用房2.5元/平方米×建筑面积。 5、车位的税费征收标准参照非居住用房。三、税率和计税方法 房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。四、减税、免税规 房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。 印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。 房产印花税税目税率表 印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。 1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一; 2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五; 3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三; 4、借款合同，税率为万分之零点五; 5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。