北京建筑资质认定流程

资质标准

资质名称： 建筑工程施工总承包

资质等级： 三级

承包工程范围： 可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

资质标准： 1.企业资产 净资产800万元以上。2.企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

办理步骤：

申请→补正→受理→决定→制作行政文书→告知/送达

办理所需要的材料：

材料说明1 : （1）建筑业企业资质申请表（1、登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》；2、资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。）（原件1份）

（2）申请由住房和城乡建设部负责审批资质的：提交建设工程企业资质申请受理信息采集表（登录住房城乡建设部网站（www.mohurd.gov.cn）,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》）（原件1份）材料名称:建设工程企业资质申请受理信息采集表（登录住房城乡建设部网站（www.mohurd.gov.cn）,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》）材料类型:表格类材料名称:建筑业企业资质申请表

登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》；

资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。）

材料类型:表格类材料说明2 :

企业组织机构代码证书（申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。）（副本、复印件1份）材料名称:企业组织机构代码证书（申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。）

材料类型:结果文书类材料说明3 :

申报由住房城乡建设部许可的资质提供：营业执照（具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内）（副本、复印件1份）材料名称:营业执照（具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内）

材料类型:结果文书类材料说明4 :

企业章程（1、国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章；2、企业章程及章程修正案齐全）（复印件1份）材料名称:企业章程（1、国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章；2、企业章程及章程修正案齐全）

材料类型:文本类材料说明5 :

属于自有产权的：提交办公场所产权证（复印件1份） （2）属于租用或借用的：提交出租（借）方产权证（复印件1份）;双方租赁合同（复印件1份）或借用协议（复印件1份）材料名称:借用协议材料类型:文本类材料名称:双方租赁合同材料类型:文本类材料名称:出租（借）方产权证

材料类型:结果文书类材料名称:

办公场所产权证材料类型:结果文书类材料说明6 :标准要求的主要设备购置发票（发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。）（复印件1份）

材料名称:标准要求的主要设备购置发票（发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。）

材料类型:表格类材料说明7 :

新企业无资质的提供：注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。）（1份）

材料名称:注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料

（首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。）

材料类型:其他材料材料说明8 :

中级及以上职称人员的 （1）身份证（复印件1份） （2）职称证（学历证明）（企业申请表所填的技术职称人员数量应符合标准的要求。职称证书上的批准文号应与打印证书时间合理衔接，职称证书上的身份证号与提供的身份证号应保持一致。企业有技术职称人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时，讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的不予认可。外商投资建筑业企业的管理和技术人员按资质标准要求进行考核。聘用的外国服务者满足大学本科以上学历、10年本专业经历的可按高级职称认定，满足大专以上学历、5年本专业经历的可按中级职称认定。）（复印件1份）

材料名称:职称证（学历证明）（企业申请表所填的技术职称人员数量应符合标准的要求。职称证书上的批准文号应与打印证书时间合理衔接，职称证书上的身份证号与提供的身份证号应保持一致。企业有技术职称人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时，讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的不予认可。外商投资建筑业企业的管理和技术人员按资质标准要求进行考核。聘用的外国服务者满足大学本科以上学历、10年本专业经历的可按高级职称认定，满足大专以上学历、5年本专业经历的可按中级职称认定。）材料类型:结果文书类材料名称:身份证材料类型:结果文书类材料说明9 :现场管理人员的 （1）身份证（复印件1份） （2）岗位证书（企业申请表中所填的现场管理人员数量应符合标准的要求,标准中有明确专业要求的人员，其岗位证书，考核其数量和专业应符合要求；企业现场管理人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。）（复印件1份）

材料名称:岗位证书（企业申请表中所填的现场管理人员数量应符合标准的要求,标准中有明确专业要求的人员，其岗位证书，考核其数量和专业应符合要求；企业现场管理人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。）

材料类型:结果文书类材料名称:身份证材料类型:结果文书类材料说明10 :技术负责人的 （1）身份证（复印件1份） （2）执业资格证书（复印件1份） （3）职称证书（复印件1份）或技能证书（技术负责人的身份证、职称证书、养老保险、有要求的注册执业证书等应齐全有效；其相关经历、职称应符合标准要求；技术负责人年龄不应超过60周岁；标准中对技术负责人有专业要求的，专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业进行考核。）（复印件1份）材料名称:职称证书材料类型:结果文书类材料名称:技能证书（技术负责人的身份证、职称证书、养老保险、有要求的注册执业证书等应齐全有效；其相关经历、职称应符合标准要求；技术负责人年龄不应超过60周岁；标准中对技术负责人有专业要求的，专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业进行考核。）

材料类型:结果文书类材料名称:身份证材料类型:结果文书类材料名称:执业资格证书材料类型:结果文书类材料说明11 :技术工人的 （1）身份证（复印件1份） （2）职业培训合格证书（复印件1份）或职业技能证书（如有工种要求的人员，其相应工种证书的数量和专业应符合要求；企业技术工人年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。）（复印件1份）

材料名称:职业培训合格证书材料类型:结果文书类材料名称:职业技能证书（如有工种要求的人员，其相应工种证书的数量和专业应符合要求；企业技术工人年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。）

材料类型:结果文书类材料名称:身份证材料类型:结果文书类材料说明12 :企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（1、由住房城乡建设部许可的提供复印件，不需核对原件；2、社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证等证明）；本市的社保证明以北京市人力和社会保障局网上生成的格式为准，申报由市住房城乡建设委和区（县）住房城乡建设委许可的资质的，在本市范围内缴纳社保的，企业不用提供社保证明，以市住房城乡建设委资质申报系统与市人力资源和社会保障局社保系统自动比对结果为准；以分公司或分支机构缴纳社保的，需提供分公司或分支机构的营业执照及在当地取得的社保登记证及符合要求的社保证明和缴费凭证；上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定；军队企业主要人员不需提供社会保险证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料；个人缴纳的社保不予认可；社保提供的时间节点以受理部门受理时间为准。如企业于2015年8月申报，其应提供2015年5-7月的社保证明文件。同时应提供企业相应月的缴费凭证（社保缴费发票、银行转帐凭证、地税局出具的税收通用缴款书（完税证明）等）。）（1份）材料名称:企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（1、由住房城乡建设部许可的提供复印件，不需核对原件；2、社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证等证明）；本市的社保证明以北京市人力和社会保障局网上生成的格式为准，申报由市住房城乡建设委和区（县）住房城乡建设委许可的资质的，在本市范围内缴纳社保的，企业不用提供社保证明，以市住房城乡建设委资质申报系统与市人力资源和社会保障局社保系统自动比对结果为准；以分公司或分支机构缴纳社保的，需提供分公司或分支机构的营业执照及在当地取得的社保登记证及符合要求的社保证明和缴费凭证；上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定；军队企业主要人员不需提供社会保险证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料；个人缴纳的社保不予认可；社保提供的时间节点以受理部门受理时间为准。如企业于2015年8月申报，其应提供2015年5-7月的社保证明文件。同时应提供企业相应月的缴费凭证（社保缴费发票、银行转帐凭证、地税局出具的税收通用缴款书（完税证明）等）。）材料类型:其他材料材料说明13 :技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（1、首次申请劳务资质不用提供此项；2、签字、印章齐全。）（原件1份）材料名称:技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（1、首次申请劳务资质不用提供此项；2、签字、印章齐全。）材料类型:表格类

申请材料总要求

申请涉及不同机关许可的资质，应按许可机关的数量提供申报资料，其中涉及公路、水利、通信、铁路、民航、电力等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，需增加一套资料。上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。申报由市住房城乡建设委或区（县）住房城乡建设委负责许可的资质，中级及以上职称人员、现场管理人员和技术工人中，凡从市住房城乡建设委人员库中选择的，可不再提交相应附件资料。

电力工程资质在建筑厅进行办理。

不同的电力工程的资质有不同的条件和要求，过程以及具体的要求分别如下：

特级资质标准：

企业注册资本金3亿元以上。

企业净资产3.6亿元以上。

企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

企业其他条件达到一级资质标准。

一级资质标准：

企业近5年承担过下列5项中的2项以上所列工程的施212，总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)累计电站装机容量150万kW以上；

(2)单机容量60万kW机组，或2台单机容量30万kW机组，或4台单机容量20万kW机组整体工程；

(3)单机容量30万kW以上核电站核岛或常规岛整体工程；

(4)330kV以上送电线路300公里或220k~以上送电线路500km；

(5)330kV以上电压等级变电站2座或220kV电压等级变电站5座。

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事电力工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计师职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于150人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于100人。企业具有的一级资质项目经理不少于20人。

企业注册资本金7000万元以上，企业净资产8400万元以上。

企业近3年最高年工程结算收入2.5亿元以上。

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)累计电站装机容量100万kW以上；

(2)2台单机容量20万kW机组或4台单机容量10万kW机组整体工程；

(3)220kV以上送电线路400km或110kV以上送电线路600km；

(4)220kV以上电压等级变电站4座或110kV以上电压等级变电站6座。

企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；技术负责人具有8年以上从事电力工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于60人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人。

企业注册资本金4000万元以上，企业净资产4800万元以上。

企业近3年最高年工程结算收入1.5亿元以上。

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：

企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)累计电站装机容量50万kW以上；

(2)单机容量20万kW以上机组整体工程；

(3)单机容量2台10万kW以上机组整体工程；

(4)110kV以上送电线路500km工程；

(5)110kV以上电压等级变电站4座。

企业经理具有5年以上从事电力工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事电力工程施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于80人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于30人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于6人。

企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2400万元以上。

企业近3年最高年工程结算收入5000万元以上。

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

特级企业：可承担各种类型的火电厂(含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。

一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂(含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量20万kW及以下的机组整体工程、220KV及以下送电线路及相同电压等级的变电站整体工程施工总承包。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量10万kW及以下的机组整体工程、110kV及以下送电线路及相伺电压等级的变电站整体工程施工总承包。

注：电力工程包括火电站、核电站、风力电站、太阳能电站工程，送变电工程。根据企业施工业绩，对承包工程范围相应加以限制。

需要先准备以下内容：

《建筑业企业资质申报表》及其电子文档；

附件材料（企业法人营业执照副本；企业章程；外商投资企业批准证书；投资方的银行资信证明；投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件；企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；建造师（项目经理）注册(资格)证书、身份证；工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证；特殊专业技术人员的职称证书、身份证；办公场所房屋产权证书或房屋租赁合同；自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票；申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等专业资质的，每增加一项资质，须增加二份《建筑业企业资质申请表》及一份相应的附件资料。

资质申请、资质升级、资质年检申报程序:

申请施工总承包特级、一级和专业承包一级企业资质的，申请人直接向省建设厅提出申请，提交有关资料，中央管理的企业直接向建设部申请；

省建设厅对申请材料进行审查，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。其中，铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，报建设部。

申请施工总承包系列、专业承包系列二级及二级以下建筑业企业资质或劳务分包企业资质的，申请人向所在市(州、地)建设行政主管部门提出资质申请——经核验原件、进行初审后报省建设厅审批。其中，申请交通、水利、信息产业等方面建筑业企业资质，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后审批。

办理期限:

申请施工总承包系列特级、一级和专业承包系列一级资质的初审期限为：自窗口受理完整申报材料之日起20个工作日内完成初审并上报建设部；

施工总承包系列和专业承包系列二级及二级以下资质和劳务分包系列资质的办理期限为：自受理完整申报材料之日起20个工作日内作出决定；因故不能作出决定的，经相关业务的分管厅长批准，延长10个工作日。