增量房销售信息采集是用户通过填写信息的方式产生房源编号,同时记录与不动产项目编号关联关系。
增量房销售信息采集方法:1、纳税人点击增量房销售信息采集进入填写报表页面。
点击增量房信息采集进入税源信息列表界面。
点击增量房销售信息按钮,手工录入进行保存即可。
增量房销售信息采集家庭成员录入不完整补充完整。
根据合同上的地址信息选择交易房屋的项目名称,确认不动产项目信息、纳税人名称和证件号码无误后点击编辑按钮,根据查档证明、买方婚姻状况证明录入家庭套次、婚姻状况,当纳税人为已婚状态时,点击填写家庭成员,录入配偶信息和未成年子女信息,如有多个未成年子女,则点击添加家庭成员信息增加即可。
增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房,通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
沈阳增量房申报表在哪里办理沈阳增量房申报表可在沈阳不动产登记中心或在国家税务总局辽宁省电子税务局APP上办理。
在国家税务总局辽宁省电子税务局APP上办理的具体操作方法:第一步:打开软件,点击首页左侧套餐业务—房产交易申请—增量房(商品房)交易申请,进入界面。
第二步:进入页面后,关闭页面提示。
选择身份后,点击新增—填写表单,然后点击“下一步”。
第三步:点击“保存”按钮,待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”,接着点击“确定”按钮,表单填写的内容被保存。
第四步:保存“增量房销售信息采集表”后,点击下方“资料采集”,进入资料采集页面(部分必填)。
第五步:点击“选择/扫描”按钮,从本地选择一张图片,点击“上传图片”,待页面提示“上传完成”后,点击“确定”,即完成资料采集。
第六步:点击“提交”,页面跳转至“增量房交易申报”页面自动进行后续业务操作。
第七步:点击“关闭”,页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”;第八步:对状态为“已完成”的记录,用户可点击“申报”,直接跳转至申报模块进行增量房交易申报业务办理。
增量房申报注意事项:1、增量房销售信息采集业务提交后无需进行税务端审批,可自主办结完成,业务状态直接由“已保存”变为“已完成”;2、“已保存”状态下,用户可对已采集的增量房信息进行修改、删除操作,如确认已采集信息无误可在此页面点击“提交”,进行下一步操作。